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https://news.ltn.com.tw/news/world/paper/1623073
中國富豪出走 扛金條東京置產
中國富豪「潤」到國外的風潮,在今年仍有增無減!日本媒體報導,今年出走的中國富豪推算比去年增加近三成,日本也成為中國有錢人移居海外的目標之一,尤其東京都心廿三區的澀谷、港區等「蛋黃區」,中國籍人口今年增加約三成,其中甚至有中國富豪直接扛著金條來購買豪宅。
從中轉出數千億美元資產
所謂「富豪」(富裕層),被定義為擁有超過百萬美元(約三千一百萬台幣)可投資資產的個人。美國紐約時報十一月下旬報導,中國富豪向國外轉移數千億美元的資產。經濟合作暨發展組織(OECD)發表的今年度「國際移民展望」(International Migration Outlook 2023)也顯示,中國不論是富豪或一般人,從二○一八年後移民人數增加,二二年十二月武漢肺炎清零政策退場後,移居美國等外國的人數也再度增加。
日本經濟新聞報導,根據移民諮詢公司「Henry&Partners」估算,二○二三年中國的富豪淨流出人數預計將達到一萬三五○○人,比前一年成長廿五%。由於日本人種與文化與中國相近,近年也成為中國富豪移居的理想地點之一。
在日外國人數 中國居第一
根據日本出入國在留管理廳公布的資料,到今年六月底,在日外國人總數約三二二.四萬人,其中中國人佔七十八.八萬人位居第一。日經報導,至今年六月,居住在東京都的中國人達廿四萬七○八五人,佔在日中國人總數的三成左右。
東京的中國人集中住在都心的廿三區,尤其是新宿區、江東區、足立區、千代田區、港區及澀谷區,今年中國籍居民均大幅成長,區內豪宅林立的港區和澀谷區等蛋黃區,中國籍居民的成長率更高達三成以上。
報導指出,中國富豪出走的背景,主要是國內經濟成長停滯,中國政府為了防止房地產市場過熱,推出抑制投機炒房的措施,導致市場行情急遽冷卻,「買房才是資產配置的王道」在中國已不再可信。
買地蓋樓 為子女留下資產
中國富豪將東京視為置產移居的最佳地點之一,報導也舉出實例,有一名中國富豪準備了廿億日圓(約四.四億台幣),打算在東京港區買地蓋樓,為子女留下資產。
產經新聞也報導,為規避當局的限制,有些中國富豪甚至將金條或外幣藏在手提行李箱中,帶到日本買房,要價三百萬美元的超高級豪宅,直接以現金付款。房地產公司的老闆半開玩笑地說,光是數鈔票就數到手快斷了。
一名在日的中國籍不動產商說,武肺疫情前中國人在東京買房,多半以卅三萬美元(約一○○○萬台幣)以下的單身套房為主,疫情過後多傾向於適合全家居住的多房數公寓。
上有政策,下有對策
中國政府抵制日本
中國人民親愛日本 |
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