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開窗見橋！「攔腰煞」的房子風水差 房價低成投資客標的
房屋外有高架橋或是捷運，一打開窗可能看到橋墩，這些樓層在風水學上稱為「攔腰煞」，不只身體健康或是財運受影響，房價也可能因此變低。房仲業者透露，高架橋旁的建築高樓層跟低樓層的價差，一坪可以達到20幾萬，價格低也可能成為投資客的投資標的。
捷運列車緩緩出站，買房買在高架橋或是捷運旁，下車即到家，相當方便，不過從外面看，大樓中間就像被道路橫橫一切、攔腰截斷，民俗風水說法可能影響身體健康又傷財，房價自然受到影響。
記者林芹瑜：「建築物在捷運或高架橋旁，在風水上俗稱攔腰煞。一整棟樓有好幾10層，住在3、4樓民眾一打開窗就會面對橋墩，房價可能打8折，甚至再低。」
以台北新生高架橋為例，旁邊的摩天大樓10樓以上視野良好，沒有攔腰煞問題，1坪價格落在90到100萬左右，但越往下5、6、7樓，80幾萬1坪，3到4樓看得到高架橋，1坪70幾萬，但往上一點1坪的價差可能達到20幾萬。
民眾：「比如說它的價格特別低，或者說它有什麼其它的優勢，那就可能會彌補一點。」
民眾：「因為現在房價很高，所以價錢可能是第一個考量，（風水會考量？）對，風水就沒有放在前面的順位。」
房仲陳泰源：「所以大概價差，高樓層跟低樓層1坪可以差到30萬，這就是因為攔腰煞拉低價格，在同一棟的價差就可以這麼明顯。」
不過捷運高架旁的建物又跟一般橋墩不同，有些投資客會沿著捷運線買，買來租出或是賣出。
房產中心總監陳傑鳴：「一旦房價出現上漲的時候，就算它漲得比較少，依然可以增值不少。」
不過大樓不可能沒有中間樓層，對於風水或其他因素望之卻步的同時，在投資客眼中可能是個商機。
(三立新聞網)
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發表於 2024-11-28 01:45:28
