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常有民眾打電話來辦公室問 他們花錢買了一棟房子給自己的小孩 卻又擔心小孩成了敗家子 把房子偷偷賣掉或拿去銀行借錢換現金
唉 真是父母難為啊 我常想 你擔心那麼多 又何必要送小孩房子呢 不過 還是教教大家一個簡單又不需花錢的方法吧 保證你的小孩休想越雷池一步
那就是辦理預告登記
什麼叫做預告登記 白話來說 就是某甲和不動產所有權人某乙 為了某些原因目的 必須保全某甲的權利（也就是請求權 比如說買賣） 而向地政事務所辦理的一種限制登記 登記完後 登記人員就會在電腦資料庫中的這筆不動產上增加這個限制的事項 以後萬一某乙想要偷賣或借錢 但沒得到某甲的同意 地政事務所就不會讓某乙過戶或設定抵押啦
要附的文件很簡單
1.不動產所有權人的設定預告登記同意書
2.登記申請書和登記清冊
3.不動產所有人親自到地政機關辦理 或是檢附印鑑證明
4.身分證明文件（身分證影本 戶口名簿影本或戶籍謄本三選一）
5.應附文件還要加上土地或建物所有權狀
..............................................................................
這條法律在目前的社會是真的很有用處
因為缺錢的..卡債滴....特別多..
先預防一下...不蝕本....老本喔.. |
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發表於 2008-10-10 10:30:25
發表於 2008-10-12 07:55:00
