高房價讓平民買不起房子，其實房價應該腰斬一半。

一屋

其實打擊高房價很簡單，政府只要發佈這幾項事實，房價絕對腰斬-----

a-全國空屋高達156萬戶(行政院主計處資料)。
b-中央政府負債，各地方政府為籌措財源，只得爭辦土地重劃，導致全國重劃的空地多到嚇人。
c-全國少子化、人口高齡化。
d-世界經濟、景氣變壞，台灣亦受波及。


空地空屋太多、人口變少、景氣變壞、經濟困窘，房地產會不會跌？

只要政府揭露這些真相，買方覺醒而縮手，房價必連跌三、四年。
這麼簡單的道理，馬政府為何不懂，卻任由建商、投機客炒作。


你想買到合理價格的房子嗎？請大家幫忙複製本文發至各大網站揭露真相。這樣兩、三年後我們才有可能買到合理價格的房子。

ckuang

我認為房價勢必要跌，時間長達十年，怎麼漲起的時間，就怎麼回去的時間，原因如下：
1.各國QE貨幣量化寬鬆政策，刺激經濟發展，我國也是利率太低，貸款負擔輕，成為投資客無恐懼，貸款投資轉賣就賺。
2.台北房價過高，投資客轉向中南部炒作。北部投資客看中南部房子實在便宜，買價都比當地實價還高，但他們也會被套牢。
3.台灣空屋率達25%左右，成為投資工具，成為商品，而不是以居住需求為主的產品，風險很高。
4.人口老化，人口減少，但新房子拼命趕工蓋，建商想前盡早入袋為安，空屋需求這麼高嗎？
5.各縣市都採開發新的重劃區，土地上漲，房價自然上漲，有縣市政府帶頭炒作嫌疑。
6.各地建商，以台中為例，聯合壟斷價格，不管各地區價格幾乎差不多，高得離譜。
7.房仲業為業績配合炒作，房子越賣不出去，賣價就越訂越高，豈不奇怪？
8.民國72年到80年左右房價飆漲，只要買了就賣，就一定賺錢。但80年到90年左右(年度是差1、2年)跌到房子沒人要投資，不景氣長達10年
  很多當年投資的朋友，尤其台北到台中買房，套牢到今天還沒回到當初買的價格。
我認為跌的時機：給各位參考
1.美國經濟好轉，QE量化寬鬆政策結束，美金升值，熱錢投資轉回美國。且美元越是升值，黃金越會是跌(小心)。
2.連帶台灣經濟好轉，為控制通膨，利率上揚至4%左右時，不利投資客炒作。
3.當炒作到一定程度，買房需求減少，空屋太高，有建商倒閉或負荷太重時。
4.房價跌時，速度是比一般商品慢，因為賣房的人認為，房子畢竟是財產，不達賣價，賣不出去，可以等，無所謂。
  但想急需用錢者，如出國移民、遺產分配、做生意需資金、欠債、房子使用不到...時，房子賣價通常比預期低很多。
5.房價下跌時間必定長，逐步緩慢下跌，房子已緩慢長12年了，跌時也會換曼跌10年。
6.自住型買房者忍耐，看屋，選好屋。

mom

這是社會的真相
但真相往往難以讓人接受

goodshool

a085058 發表於 2012-11-30 01:10  
這樣花錢
房價還沒跌
政府已經倒了

政府的方向如果正確，錢又有人再把守，花在刀口上的話，應該就不會倒了

a0812

有些明明一坪值10萬的建商都嘛要賣20萬-   -
加上有心炒房的，房價怎麼可能腰斬...
連我們老師都說了我們要買房可能要不吃不喝15年...
我們的政府還特愛包庇圖利建商...

steamedbunmanto

今天北投房價好像有出現二字頭喔 新聞新聞

maskone122

大家想要買的房子
喜歡的地段就是那些啊
不斷被炒高的房價就是這樣來的吧