新手買房疑問求助

sun11899

小弟初次買房!遇到一些小問題~想請大大們幫忙給個解答!謝謝!

1.貸款後~頭期不足 是否可向原放款銀行機構 增貸(可合併整合房貸債務的)不想每個月"多頭"還款!?

2.有考慮中古屋~中古屋會遇到裝修問題 是否有哪種大問題是最不應該下手(純粹屋況探討 不考慮環境)

3.是否都會再決定前~去附近鄰居打聽房子好壞消息!順便了解有沒有惡鄰 或 問題人物!(大概了解多久時間)?


請大家給點意見~~跪謝^^"

showb425

還是看樓主住那個區域囉!!!桃園的話或許我可以幫得上小忙!!也可以到Mobixxx01論壇!那邊都會有一些相關地區的房產討論

sun11899

showb425 發表於 2014-3-17 13:15  
1.貸款前後都可以先問銀行是否可以做二次型房貸，但利率稍為高點，至於增貸的部分，還要看銀行評估。但現在 ...

對ㄚ就是跟時間在賽跑~~感覺一遲疑就會被投資客買走..可是不好好看 對我這種人生第一間房子的怕會有很大的後遺症@@"  謝謝大大詳細且符合我需求的回答!

showb425

1.貸款前後都可以先問銀行是否可以做二次型房貸，但利率稍為高點，至於增貸的部分，還要看銀行評估。但現在銀行貸款成數越來越低，但還是送看看囉。

2.屋況=現金，初次買屋的人，如果真的要省現金的話，A.買所謂的投資客房屋.但一定要注意好屋況.漏水.壁癌...等等重大瑕疵，可以省不少現金起來。B.買屋況還不錯的，裝潢的部分就邊住邊做，一開始乾乾淨淨就可以。

   屋況沒有什麼應不應該下手，還是看價錢決定，需要去計算一下。當然除了海砂，輻射和兇宅重大缺失屋囉!!!!

3.一般人都會去打聽喇，但惡鄰或問題人物也不是一下子就了解的到的。問鄰居會說的應該也不多，更何況你看上的房子相對其他人也會看上，時間就沒一定，看樓主自己囉!!!!!