太陽能收租計畫- 到底可以賺多少錢呢 (安裝屋頂篇)

r911435

五年還本，現金投報率超過20%，而且保證承租20年太陽能包租公賺錢術

長期研究如何創造非工資收入，達到財務自由的Jerry，
最近接觸扶輪社社友跟我介紹太陽能包租公方案，
仔細研究之後，
對於這個太陽能包租公的方案，
真的只能說驚為天人、相知恨晚啊!

太陽能包租公方案，
不僅沒有當實體套房包租公須管理房客的種種困擾，
而且再生能源，可以為愛護地球多盡一份心，
最重要的是，
這個方案所投資的太陽能設備，
銀行還可以貸款8成,
比起一般透天改造完成後套房，
銀行頂多貸款5-6成，
可以運用的財務槓桿又更高了。

屋頂換上鋼構結合太陽能板的設備，可說是好處多多


自備款低、銀行貸款成數高、管理輕鬆、收租穩定、又可以愛地球

這樣一舉數得的太陽能包租公方案，
到底是怎麼運作的呢？

其實這套太陽能包租公方案，
主要是屋主或地主利用自己的屋頂或是土地安裝太陽能發電設備，
然後把太陽能所產生的電，回賣給電廠，賺取賣電的收入。

台灣在2009年立法院通過再生能源發展條例，條例中指出
為了推廣再生能源利用、促進能源多元化，並協助溫室氣體減量，
明定政府可運用收購機制、獎勵示範及法令鬆綁等方式，提高開發再生能源誘因。
而自從法案通過這幾年來，
最廣為應用的再生能源就是太陽能發電。
也因為這個太陽能發電商機，
出現太陽能發電整合服務的公司。
針對有意願當太陽能包租公的屋主，
提供從申請、到施工、到賣電給台電從頭到尾的服務。
讓業主真的只要出資、然後安心收發電收入即可。

賣電收入及投資報酬率

當然，如果想要當太陽能包租公，最重要的還是要看投資報酬率，
目前安裝20~30坪左右的透天屋頂大約需花費88萬左右，年收入大約是9萬多扣掉貸款每月實際淨額都還有3萬現金入袋，只需5年左右回本，這真的是賺到了往後的15年，只要看到太陽出來，我們就微笑了。


這個報酬率比起投資套房當包租公，一般行情
台北只有3-4%，新竹6-8%，中南部的8-10%，來的好多了，
而且最讚的是，只要裝了設備跟台電完成申請程序後，
台電跟你保證收購20年，等於一次簽20年的租約，
這個跟實體出租套房大都1年1約，
房客搬走後還要另花一筆錢和時間重新整理招租，
比起來真是輕鬆太多了，

一次的努力，20年的享受，真的是完完全全的被動收入喔!


每天只要太陽準時升起，我們就準時收電費收入，
沒有催繳房租、沒有半夜要幫房客修水電、換燈泡等煩惱，
最重要銀行還可以針對這套設備投資，貸款8成，

現在各大銀行大都有這個太陽能光電設備融資專案喔!
如果您家剛好有透天厝或是有大坪數的鐡皮屋屋頂的企業主，或大片土地，養老院，公益團體等等想額外增加收入一定要趕緊瞭解這個最棒的"太陽能包租公賺錢術"。


更多好處

在中南部很多人的透天屋頂都會安裝鐡皮屋頂來降低樓下室內溫度，
但這個鐡皮屋
第一：也要額外花一筆錢自己安裝
第二：也有美觀和合法性的問題

如果你正考慮搭建鐵皮屋，請先等等，你可以省下這筆錢...
因為若換成裝太陽能發電設備的話，
不僅業者會幫你安裝可以遮陽的太陽能屋頂設備，
而且這套設備還可以幫你發電賺錢，
可以說是遮陽、降溫、合法、愛地球、輕鬆當包租公一次完成喔!

另外如果是有大型的廠房，每個月的電費應該是很大的一筆支出
但如果可以把屋頂再加裝太陽能板，
不僅可以遮陽、降溫還可以省電費、創造額外收入喔!


以上圖片剪輯都來自非凡新聞特攻隊的報導，
有興趣的朋友可以看以下影片瞭解更多喔!
以上相關文章轉自
JR購屋理財資訊網

其實要感謝我的好友奎輔強力推薦給我太陽能事業，也許很多投資界的老前輩或者高手
一定都比我厲害，但市面上投報率有那麼高的產品真的少之又少
小弟在21歲時曾經靠權證獲利上百萬，但只要是投資就會有風險
其實我們是在推薦給大家一種新的投資概念，一種時機的財富
當你掌握了，他就能帶給你至少20年以上的豐厚獲利!目前銀行都有搭配貸款(八成左右)
如果以下有這些狀況:

1.投資套房怕被套牢，不確定性讓人人心惶惶
2.投資股票怕看錯情勢，大起大落讓人憂心
3.投資外匯怕手數算錯，操盤功力輸給專家
4.投資生意怕賠本了事，辛苦積蓄一去不回

那我真的建議你該認真看待這商機能夠帶給你長久性的回報
加上政府(台電)給你撐腰至少20年
當服貿議題讓社會動盪不如給自己一個機會翻身

這樣的投資方案  你心動了嗎  

投資太陽能發電是目前風險最低、獲利最高的長期投資，也是最乾淨的能量來源，不管是基於投資理財或是保護環境，都值得您積極參與。
拿起你的手機或電話 找一間太陽能系統商
或者是用更簡單方式  在底下複製貼上網址並留下相關資料就好了喔

http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=3099339606918958612#allposts/postNum=1

npt180

這個的確推很久了, 但實際網路上看的經驗似乎都不是很理想, 也牽涉到日照時間短, 陰天多等因素.

942105

太陽能板不是定期要清潔，保持透光率~

到時要如何清潔?也不可能自己跑去屋頂清~

這種發電好賺的話，台電不會自己弄?

之前第四台也有播大陸的，也是匪政府跟他們講一樣的說詞~

屋主實際裝了以後，實際試算要十五~二十年才回本~

090005051

押尾學 發表於 2014-4-16 22:13  
1-文中提到年收入大約是9萬多扣掉貸款每月實際淨額都還有3萬現金入袋，是3000還是3萬阿，3萬年收不是要36 ...

前幾個上個禮拜網路新聞也有看到.賣電給台電.投資一百多萬.每個月可以1萬多元.一年只要大概5次把面板擦乾淨就好了.要將近10年多才可以把一百多萬拿回來.

押尾學

090005051 發表於 2014-4-2 23:45  
2-3年前.我就知道了.本來也在考慮中.後來上網去了解後才知道沒有那麼好賺.而且很麻煩的.因為時間太久了.我 ...

1-文中提到年收入大約是9萬多扣掉貸款每月實際淨額都還有3萬現金入袋，<年收9萬每月不是只有7500元嗎>是3000還是3萬阿，3萬年收不是要36萬嗎。
2-貸款88萬年收9萬不是約要十年才還得清嗎，是如何算出5年的，還有貸款利率要加進去。
3-20年都不用維修嗎
4-台電高價收購會不會到時候又全民漲電價，所有物價又漲翻天阿

090005051

2-3年前.我就知道了.本來也在考慮中.後來上網去了解後才知道沒有那麼好賺.而且很麻煩的.因為時間太久了.我忘為何不會心動