上班族先買車真的會比較窮嗎?

shuweee

看到一則新聞報導，某對名人夫妻上節目透露，夫妻倆為了該先買房還是先買車大吵一架。可想而知，男生想先買車，女生想先買房，男女消費與理財觀大不同。

買車落地就折價
其實，答案很簡單。汽車是一個高價消費品，買進之後馬上折價，新車落地就打九折，開五年後至少打七到五折不等。當你還在繳高額車貸的同時，汽車價值天天掉落。除此之外，為了養車還要付油錢、停車費、保險費、保養費等，每月不僅要繳車貸，還有更高的消費支出。

如果是買屋，買進的是高額資產，當然資產有增值或跌價的可能，但整體來說，可以達到強迫儲蓄、累積財富的功能。

買屋可以擴大資產規模
一般而言，買屋自備款二到三成，有七成資金靠貸款，也就是用少額資金，槓桿取得高額資產。舉例來說，一棟1000萬元房屋，自備款300萬，貸款700萬元，表示你用300萬元資金取得1000萬元資產，讓自己資產總額快速擴大3倍以上。

當然，買了房子後每個月要繳貸款，這是一筆負債。但其中一部分是利息支出，另一部分是償還本金，也就是每個月有部分資金用於降低負債，增加自有資產總額。因此，房貸雖然是負債，但可視為一筆「好債」，是為了創造資產產生的負債，而不是因為消費帶來的負債。

變現價值，房子遠優於汽車
若從變現價值來看，買進汽車5年後，想要出售可能只剩五折價，但買進房屋五年後跌價五成的機率並不高。如果買進10年，汽車價值可能只剩一、二折，但房屋跌價的機率卻很低。因此，從長期價值看，持有汽車容易跌價，但房子卻不會。

先買車會讓你窮? 因為當你把每個月收入，主要放在會折價的消費品上，妨礙了你創造財富的機會。但若把每個月收入，拿去繳房貸，短時間內雖然吃力，但也自動降低無謂消費，並開始累積長期資產。

房市寒冬，可以精挑細選
目前房市低迷，房價更面臨修正壓力，我認為台灣房地產市場可能還要歷經好幾年的空頭洗禮後，才可能再現榮景。不過，只要不是過於奇特的物件，例如，違法的夾層屋、工業宅、違建宅，或是地段偏遠、生活機能差、房屋品質劣的特殊物件。總體而言，房地產保值功能還算不錯。至少，跟汽車相比可大大勝出。

雖然台灣房市正面臨寒冬，但對想要買屋民眾，卻是千載難逢的機會。趁著房市冷清，議價空間大，正是可以好好挑屋的時機。若真的遇到物超所值的房子，而且又以自住為主，不需要掛慮房市多空，用存資產的觀念來買屋，10年後就可以感受買車與買屋的差異了。

shushu852

一般都覺得車子是消耗品房子是投資，但如果在金錢有限之下，車子是必需品的話，像有小孩或是工作是業務的話，就還是先買車應該生活所需囉

kisy

看情況吧~~~
當初我先買車 那時候房價低  
後面我買房 房價中
車跟房一樣  沒賣  你身上都是不會有錢
一個窮3年(車貸0利率3年)  一個窮20年(房貸隨便背都20年起跳)
看自己決定吧~~~~~
怎樣都是窮~~~~
頂多房子繳20年是你的~~這中間辛苦 只有自己知道
隨著孩子出生  會越來越窮
死上班族就是這樣 薪水越高 承受的壓力重  時間拉長
現在想想雖然有房有車 薪資也算不錯
但是我還是會想 當初應該把錢拿去創業~~
到現在錢養家餬口~~~有點存款也不敢亂動
創業想都不敢想~~~~

apa4208

可以去看一本書叫做富爸爸窮爸爸
他會告訴你怎麼判斷資產跟負債
如果這車可以成為你的資產  他會幫你創造錢

b814101

錢不多先以大眾運輸代步,機車也可以
車要買也要有地方停,停車費/燃料稅每年都要繳
考慮這個後即使家人偶有需要用車我也堅持不買車
一個月能開幾次?勞工階級用車機會少,何況還有房想買

e926926

當然是先買房阿7字頭過後的都買不起了還買車

屌賢

看自己需求再衡量要不要用到車子
買車一落地就是折舊 買車容易養車難ㄚ

nevercome

除非是業務
很多科技大廠業務 或是醫療設備業務
都會要你自備車子
不然車子會貶值
房地產不會
你選哪個!

作夢

看住那裏吧
如果是住台北市 交通便利 公車 捷運 計程車到處都是
何必買車
但是 如果你是住在深山 海邊 沒有車 等於沒有腳
房子可以當車開嗎

戰國無雙

車子是消耗品~不常用就別買。
用租的或叫計程車都還比較划算。
如果很常用就可以買。
車子一年至少要花你10萬元，不含折舊。