買車? 或者是整修家裡房子住?

提拉東

小弟最近有個煩惱~
雖然這煩惱明年才能開始做 但是要先思考一下 所以想請各位幫忙想想 給我些意見..

原本打算明年中左右要買台新車 所以其實這段時間一直很積極的在看車 雖然時間還長久 但是還是要先看好
但是又覺得家裡房子應該要整修一下讓自己可以有個空間住..

為何要買汽車??
家裡有兩台車 一台房車準備要淘汰了 另一台休旅車也差不多要20年了 雖然能開 但是因為我爸保養的不錯 只是些小問題而已
而我覺得應該可以買一台新車 因為車老了不能開遠 有時想要帶小朋友出去又不方便 畢竟不是自己的車 那台休旅不太好開 所以才會讓我想要買一台屬於自己的
還可以在車上聽個音樂甚麼的 舒舒服服..

為何要整修房子??
家裡是透天3F 基本上3F是曬衣的地方 空間坪數和二樓一樣大 只是3F沒有隔間起來 加上有壁癌 牆壁裂的有些嚴重 所以我想要把它整修好 順便隔間起來 這樣我也可以跟小朋友在上面住
有屬於自己的空間..

當然,,一樣是因為暫時沒有多餘的金錢 不然當然一起處理,所以優先順序 買車-->用房子 但買車了之後 每個月的貸款加上養車錢 好像會讓用房子的時間拉長 所以又在思考是不是應該要先用房子才對

買車 以目前的休旅來講 大概都要百萬左右 我算100萬
房子 不知道大約30坪這樣 壁癌嚴重 所以要挖掉重用 還有浴室也要用過 加上隔間(會用磚頭這種傳統的) 這樣大約要多少錢呢??

給個意見吧~真的很想先計畫好!!

bvszer

覺得先整修房子，雖然房價有漲有跌
但車價也是不斷在折舊，像你說的還有養車費用的
兩者相較之下如果要變現，房子也優於車子吧

darsu

應該要衡量目前的資金來做選擇.........如有100萬,買車可以選擇貸款.......付完頭期款後,另外可以運用到維修房子

kuoyuan45

我的作法，房子請人估價1:簡單修繕，達到基本需求。2:完善規劃，達到享受需求。
車子，找中古車。
沒必要留的車就報廢掉。

rogerlhj

如果預算再提高一點，可以整修房子以及買台二手的休旅車
這樣二個目的都達到了，不一定要買新車
新車的折舊很快的

s58810581

先修房子吧，跟家父從事裝潢業 近日有在60~70坪的住宅公寓(有管理員)做 價格約9X萬  有隔間 櫥櫃 木皮 天花板 如果你預算一百萬可以先問問看 應該是可以 裝潢部分可以簡單一點就很漂亮了 建議找私人認識的 價格或許比營造公司之類還要來的便宜一點?

d8852017

教你啦一次滿足兩個願望，你去銀行用房貸，讓銀行來估，你可以借多少，當然你要說點謊，比如你要整個三樓都要做，千萬不要說做局部的，然後有剩下的錢你在去買車，現在零率很多，不過有缺點就是不知道能不能貸到，可能只能給你6成，你就算算看你前五年可以撐過去嗎？如果可以那就行了，房貸就20年，你有點存款我想ok啦！以上是我的方法，前提是房子是你的除非家人同意，不然一切免談，心理建設一下現在裝修很貴多問一下！！！

sjtspace

sjtspace 發表於 2016-7-18 06:53  
房子絕對是最好的投資，每天要吃喝拉撒的地方，而且還會增值
有了屬於自己的空間，你每天會更有活力，更能 ...

增值即使不賣掉，也可以貸二胎喔，別小看了房子的增值。
不過我注意到你回其他人說，你兩台車都很舊了，
那就是安全性的問題，而不是享受的問題了。
自己跟家人的安全最重要。

JJAADD

JJAADD 發表於 2016-7-18 22:25  
感覺可以先找三個師傅來估價房子  估完價之後您心裡應該就會有個數

再來想想 車子買了 付完頭期款 接下來 ...

版主不用擔心 我之前也曾請師父估過 氣密窗與防水工程 純估價即可 如果不做也沒關係 只要回答 還在評估就可以了 給你參考囉

提拉東

謝謝大家~
既然要先從房子著手 那就要請問大家費用了!!
家裡的地磚是450*450的正方形磁磚 一面大牆(接連著隔壁鄰居的)大約19片這樣的磁磚 然後還有一間房間大小大約8片磁磚*8片瓷磚這樣的兩面牆
因為坪數不會算 用這樣的方式講..
外加浴室牆壁和地板磁磚也都需要更換 如果壁癌這樣子需要花費多少?
再來就是隔間 大約兩個牆壁這樣 把空曠的三樓隔成兩個房間 所以會需要用兩面牆這樣!!
再來需要窗戶用氣密窗 一個 大約600*170這樣長寬
我網路上查了很多 可是都搞不清楚 所以想直接請教大家幫忙評估一下這樣的價位..

如果有不懂的 可以再詢問 我想我這樣打 也有點太強人所難了~