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[問題討論] 你喜歡住大樓還是透天?原因是什麼? [複製連結]

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發表於 2017-2-1 12:14:09 |只看該作者 |正序瀏覽 | x 4
在南部(嘉義以南)幾乎大家都喜歡住透天,也不是說大家都喜歡住透天,而是說大家都比較住的起透天...

我小時候在台北住透天,後來搬到高雄繼續住透天...但以我自己的喜好度,我就很喜歡住大樓...

所以我獨立後的第一間就是住大樓...住了3年多考慮換房子...

很多親戚朋友都建議我換透天,只要地段不要選精華區,透天和大樓的價格幾乎差不多...

但是最後我還是選了大樓,其實我有聽他們的意見去看過透天,但整個過程就是一個痛苦...因為明明不喜歡,又要強迫自己...

我購買的是以台南是來說市區來說治安較好,較中心的地方---東區
這的二手大樓(餘屋但11年了)
幾乎可以買台南縣的二手透天

但對我來說喜歡居住大樓的原因是:

1.有人24小時管理,平常上班的話根本沒有時間收掛號,且信用卡或是投資基金的帳單若是遺失沒收到都很麻煩.
2.24小時管理,平常上班的話根本沒有辦法配合垃圾車來的時間,大樓有管理所以只要有垃圾只要分類好就可以拿去樓下放了.
3.比較安全,因為進出都要用磁卡感應,警衛先生也大多認識我們,如果有人來找也會用對講機先通知.有時出門就算忘了鎖門也比較不會擔心,因為有多一層保護.電梯也都有錄影.
4.室內坪數是自己完全可以用到的空間.若是透天也要扣掉樓梯間的空間,畢竟樓梯是無法使用到的.每層都要扣掉2坪左右的樓梯空間.一般透天約4~5樓,就等於要扣掉6~10坪的使用空間.
5.沒有樓梯危險少一點,因為樓梯爬上爬下總是會有大意的時候...歹勢

大樓的缺點也有,例如:

1.上下樓都要等電梯,所以建議購買大樓要選有2部梯以上的大樓,戶數多一點OK,平均不要超過1梯3戶就好.因為要2~3部梯同時都有人要使用的機會很小.

2.機械車位要等它"喬好"才可停入會開出.

3.管理費(長輩最不推薦的就是這個了,但我覺得還好,一個月花2000~3000請人收信倒垃圾管裡我覺得還好)

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24
發表於 2017-2-19 11:09:09 |只看該作者
說實在的我也喜歡居住大樓.......畢竟現在都市"小賊難防".......除非住的透天是有24小時保全......不然上班或出去玩都很難心安

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23
發表於 2017-2-16 23:06:24 |只看該作者
以前家裡是住透天的 很羨慕同學家住大廈 有電梯有專人倒垃圾 還有小花園 等等.....

現在買了房子 首選就是大廈的 卻後悔!!
原來電梯倒垃圾小花園是要繳管理費
住在大廈 要裝修 烤肉 拜拜後要燒金紙
都要經過管委會同意

再過幾年把這賣掉還是要買透天的! 不用高~
但自己的空間夠

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22
發表於 2017-2-10 20:05:13 |只看該作者
本帖最後由 pound37 於 2017-2-17 08:00 編輯

我也喜歡透天,因為空間通常比較大,而且不用交管理費,
但是大樓也有好處,丟垃圾方便,有人收信件,有公設可以玩。

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21
發表於 2017-2-7 09:01:51 |只看該作者
因為倒垃圾和收裏包的關係…個人也是比較愛有管理員的大樓!

不過小時候住別墅真的很有【家】的溫暖~~

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發表於 2017-2-7 08:23:16 |只看該作者
住大樓還有公設問題
現在公設都超過30%
也就是你買40坪的權狀
實際只有28坪
再扣掉前後陽台可能只剩下25坪的室內空間

另外大樓最怕樓上是奧住戶
如果遇到不好的鄰居
整天在樓上跑掉
你也拿他沒辦法

所以版主自己喜歡才是重點
不然住那裡應該都差不多吧

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發表於 2017-2-7 07:38:03 |只看該作者
可以說俺喜歡住透天的大樓嗎0.0

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發表於 2017-2-7 02:15:55 |只看該作者
台北透天只有一個字阿... 貴!

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發表於 2017-2-7 01:17:33 |只看該作者
大樓有管理員多多少少會對日常生活會有一些幫助,如邦收包裹
但有惡鄰的話就gg了

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發表於 2017-2-7 00:50:30 |只看該作者
應該說有管理跟管理好
但是費用不高的大樓

我表哥家
大樓地下室有兩層出租給外面的人停車
所以它們管理費一玶20元~~

但是有健身房跟游泳池跟咖啡~~都一小時10元跟一杯十元~~~

這種的我就很喜歡
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