交屋問題??

bouan600

我在去年7月買了預售屋,建商說2月可以交屋但到現在都還無法交屋!
每次詢問何時交屋建商都一直敷衍說因為執照還沒下來!!
是政府的問題他們也沒有辦法!
請問有人知道該怎麼解決嗎??
還有是不是可以退屋!!!

《 本帖最後由 bouan600 於 2009-3-28 14:06 編輯 》

添腸遞酒

一般來說

大多數的建商 都希望早點交屋

因為他可以早點拿到你的銀行貸款去充他的營建融資

而使用執照  你可先到縣政府的建管單位詢問  是何原因無法下來

若只是流程問題    應能知道還要多久可下來

但若是建商本身未按規定    有部份瑕疵  造成無法審核通過

那可至消保官那   當然先禮後兵   

若要有書面資料   也可先寄存證信函給建商 請其答覆你何時能交屋

風城老馬

一.確認責任歸屬
     1.親自至總公司(總部之類的)詢問主管並請出具證明
     2.至市政府建管科查詢建照審核進度
二.決定繼續或退
     1.繼續-尋找同樣的買受人.成立單位(自救會之類)請市政相關單位為輔導單位.督導往後進度
     2.退訂-詳讀當時的買賣契約退訂條文(市政府有免費律師可用)邀請消保官一起和建商協調
最後建議-時下景氣不佳.如果是優良建商都可以談.先禮後兵方為上策.祝你圓滿如意

a360761

看是否工期延誤
可情向建商求償利息補貼 自備款ㄉ部分
或者可以向建商提出違約部份提出解約
依照消費者保護法得向建商提出賠償金喔
要記ㄉ請議員陪同與建商溝通 會比較快啦