優惠房貸加碼二千億 劉揆核定

臥蠶

行政院昨日宣布，將再度釋出2,000億元的優惠房貸額度。負責分配的央行業務局長尤錦堂昨日表示，收到公文後，馬上就會進行額度分配，至於每家行庫能獲得多少額度，將視銀行存款及放款規模而定，也會保留部分額度，提供給農漁會等基層金融機構申請。


行政院在去年9月，增撥2000億元優惠房貸，由於房貸利率多處於1.325％低檔，申貸情況超熱烈，截自昨日，僅剩下最後的100多億元額度，央行急忙進行行庫間調撥作業，直到傍晚確定再新增2000億元新額度後，才鬆了口氣。


央行去年9月開始降息，累計降幅高達2.375個百分點，房貸戶受惠良多。銀行主管說，這也是總額2000億元的優惠房貸額度，短短半年就申貸一空的主要原因，此政策對擴大內需與支撐房地產價格，確實發揮不少作用。


目前優惠貸款的申貸額度，北市每戶最高350萬元、北市以外地區每戶最高300萬元；利率方面，按中華郵政公司2年期定期儲金機動利率，加0.9個百分點機動計息調整，政府補貼利率則固定為年利率0.7個百分點，算下來，目前利率約為1.325％。


據悉，新增撥的優惠房貸額度內涵與條件，與原方案大致相同，適用對象為年滿20歲國民，且每人限購1戶，至於已申請過優惠房貸者，就不接受重複申貸。


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為搶救房市及因應民眾購屋資金的需求，行政院長劉兆玄昨天正式核定增撥二千億元優惠房貸方案，並趕在四月續辦。


這次加碼的兩千億元優惠房貸所適用的對象、條件與現行方案相同，以現況來說，台北市每戶最高可貸三百五十萬元，借款人實際支付利率為年率一．三七五％。


政院官員指出，優惠購屋專案貸款方案適用對象為年滿二十歲的國民，每人限購一戶，不得重複申貸，且已申貸政府優惠購屋貸款者不得重複申貸。台北市每戶最高三百五十萬元，台北市以外地區每戶最高三百萬元；利率按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加○．九％計算機動調整，政府則固定補貼年率○．七％，目前借款人實際支付利率為年率一．三七五％。


內政部營建署國宅組組長王安強表示，加碼的兩千億元優惠房貸，預計可供七萬三千戶民眾申請，約能增加政府八十億元的稅收，除此之外還能帶動裝潢、家具、建材等關連產業的需求，以一戶六十萬元的裝潢費用來計算，就直接刺激了相關產業四百三十八億元的消費，對促進國內經濟有很大的幫助。


對行政院正式核定新增兩千億元優惠房貸，央行表示，會盡速訂出各家行庫分配額度，以利民眾申請。央行業務局長尤錦堂指出，上周五央行已經邀集主要行庫，將舊有兩千億元優惠房貸的剩餘金額約一百餘億元重新分配，尤錦堂強調，會讓民眾在新的優惠房貸還沒撥下前，去行庫也不會有申請不到的情形。


住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，政府加碼二千億元優惠房貸，由於該貸款對於首購族買氣確實有拉抬作用，因此身為房仲業者多樂觀其成。

自由時報 更新日期:2009/04/14 04:09

之前的二千億被申請的差不多了，有這多增加的二千億。相信更多人能受惠。
年率一．三七五％確實對於貸款戶非常便宜。我想這對於房地產也有很大的助益。

《 本帖最後由 臥蠶 於 2009-4-14 12:17 編輯 》

邪心魔佛

之前一堆房仲業者一直用額度快用完了來促銷.
現在不知到會換什麼口號了.