協議書差一字 痛失房子

絕對官僚

　　一對夫妻協議離婚，協議書上約定「女子名下房屋，於『男』方經濟寬裕時，應將房屋過戶給男方…」。但妻子不給，雙方告上法院。妻子表示協議書寫錯，應該是「女」方經濟寬裕才需過戶。

　　但法官審理後認為，女方說協議書寫錯字，卻提不出證據，判女方需將房子過給前夫。

法律教室：

我國民法就契約部份，原則上是採契約自由原則，意思就是雙方可以就契約內容自由約定，例外則會受限制。例如違反民法第71條強行規定、72條公序良俗、73條法定方式而無效或是定型化契約條款有不利當事人之ㄧ方或消費者一方，依民法第247條之1或是消費者保護法第12條就該部分之條款會有無效之規定。

故上述案例，雙方依民法第1049條兩願離婚，而自行約定離婚協議事項，該協議之內容並無契約自由原則例外之規定，故該協議離婚之契約為有效。

另因民事訴訟法採當事人主義，就是在法院上當事人就證據、訴訟資料的提出和事實上的攻防，需由當事人主動為之，法官原則上並不會主動介入。而關於訴訟上舉證責任之分配，依民事訴訟法第277條之規定，原則上是採對自己有利之事實，就該事實須負舉證責任。

故該女子主張協議書上的「女子名下房屋，於『男』方經濟寬裕時，應將房屋過戶給男方」中的「男」字是誤寫，實際應該是「女」字，因此部份對該女子有利，但該男子並無法提出證據證明確實是誤寫，加上我國民事訴訟法是採當事人主義，所以法官才會判定該名女子敗訴。此部分亦提醒我們，關於任何書面文件之內容，須看清楚後再簽名，以免後續後悔莫及。

來源：聯晟法網

o60108

真的是要注意阿
這種事發生也很無奈

msrick

白紙黑字,錙銖必較,差一字差粉多,要詳讀仔細!

qw654987

這跟簽合同一樣，差一句或一個字也可是差很多的！