11 月美國遭查封房產總件數

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美國房地產市場研究網站 RealtyTrac 周四公佈調查， 11 月美國遭查封房產總件數達 306627 件，為連續第 9 個月超越 30 萬大關。預期今年全年遭查封房產件數 ，將連續第 2 年創新高。

換算為比例，11 月美國每 417 間房產，就有 1 間接獲 房貸違約或拍賣通知，或是遭債權銀行接管。RealtyTr ac 並預期，12 月也將有類似數量的房產面臨止贖。

今年 1-11 月遭查封房產總件數達 360 萬件，創 2005 年 1 月以來最高紀錄。RealtyTrac 預估，今年全年遭 查封的房產件數將達 390 萬件，超越去年創下的新高紀 錄 320 萬件。主要受到美國失業率達空前新高，加上房 價偏低打擊房市。

加州大學柏克萊分校經濟學教授 John Quigley 指出， 美國經濟復甦還有很長一段路要走；除非失業率攀高的 情況結束，房市才可能開始改善。

不過，11 月遭查封房產件數已較今年 7 月高點減少 1 5%，並較前月下滑 8%，為連續第 4 個月走跌。

RealtyTrac 執行長 James Saccacio 表示，政府推出的 房貸變更紓解計畫，以及擴大首次購屋減稅補助措施， 有助降低每月遭查封房產件數，並預防出現更多查封

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