想請問這樣能買房子嗎？

0987942553

想請問各位...小弟的工作是職軍...一年半了,最近看到一間房子368萬（加停車位）
可是沒有自備款的話 這樣買得到房子嗎？
價錢聽說可以在壓低一些！
這樣可以帶的到款嗎？
小弟是第一次買房子 想來這邊請教各位

ayu109

職軍應該很好貸。
房貸最高八成，你起碼要有2成自備款。
你可以和你的仲介討論研究看看。

ted32407

實際去問應該可以更低
如果有房屋仲介的話
先叫他帶你去看別間  最後在看這間
讓他覺得你很難搞  幫你去跟屋主喬個底價

0937

要買房子一定要有3成自備款,外加裝璜費,還要買家俱也是不小的費用。所以大約要多準備50-100萬才夠。

ntu2008

要買就趕快，不然又要漲了

qaqw9428

買房子要全額貸款~關於到取得的價位喔~
銀行貸款考慮到借款人條件~也審核房子的價值~
通常放款的額度對銀行端都很保守~7成~8成~
且價位通常都是銀行內的估價師~估出來的價位為主~
舉例來說~取的價300萬~銀行認定價值可貸250萬~那您自備款就必需準備50~60不等~因為還要加上過戶費用及一些零零總總.
若取得價250萬~銀行認定價值可貸250萬.那就是全額貸~當然取得價越低.就是外面常聽到的買屋送裝璜金等等之類的.
但有些建商或者中人~他們的手法都是房貸+信貸~然後退你現金~~
點到這~板大應該清楚了..

lp1301

可以先請銀行粗估這間房子的價值,如果鑑價高過您的買價才有機會全貸~~

抖抖

推樓上 先看你的頭期款能準備多少
現在貸款利率都很低 如果是青年成家利率也不錯
可以多做點功課 housefun資訊多 可以多看看
如果加會員讓你抽到20萬 還可以拿去做頭期款了
是說只到今天了~

strowberry

目前可先看屋~但不要急著出手~空間還很大!