永遠不嫌房價太貴，買就對了！

audi6750

在網路上看到一則報導，"算是故事吧!"看完真的很有感覺，跟大家一起分享!

今年85歲的「老段」，坐在客廳的沙發上講述著50年前，當年台北市忠孝東路還是一堆爛泥巴的田地時，他沒有去買下個幾千坪土地而後悔的陳年往事。


忠孝東路的陳年傷痛

同樣坐在客廳，今年60歲，老段的兒子「小段」，有感而發的回應著，說道：「30年前，忠孝東路的房子1坪不過是11萬左右，我那個時候懂得買幾間起來，現在，噯！發囉！」

「小段」的兒子、「老段」的孫子「小小段」今年35歲，坐在客廳旁看著財經雜誌，這樣的「陳年往事」，「小小段」從年輕的時候，就一直重複聽著爺爺、爸爸在說著後悔的往事。

「小小段」年輕的時候就問「老段」：「以那個時候的行情來看，忠孝東路的爛泥巴田1坪賣幾百塊的價格貴不貴？」老段說：「當然貴囉！那個時候牛肉麵一碗10塊錢。」

「小小段」年輕的時候也一直問「小段」：「以那個時候的行情來看，忠孝東路的房子，1坪賣11萬貴不貴？」小段說：「當然貴囉！那個時候我的薪水還不到1萬。」

白頭宮女說天寶遺事

「老段」、「小段」坐的客廳有30坪大，整個房子加起來有180坪，在這間座落在台北市忠孝東路五段大坪數的豪宅裡，各自擁有一間獨立的大套房，而這戶房子是今年35歲的「小小段」買。

因為「小小段」從兩位老人家的口中知道，房價、地價在每一個時段都是貴的，從來沒有便宜過，現在嫌貴不買，以後就只有在那裡後悔話當年的份，「小小段」不想重蹈「老段」、「小段」的後塵，所以，年輕入社會之後，努力工作賺到的每一分錢，他都告訴自己：「這個錢是要用來買房、買地的。」他不希望有一天老的時候，也有那種白頭宮女說天寶遺事的感覺。


賺的錢都用在房地產上

所以，他總是有個「房價貴不貴？當然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見得」的信念，於是，25歲出來工作，民國89年被國內某大企業延攬派駐中國，那個時候大家不想去，「小小段」貪圖薪水比台灣高2成，行囊拎著就到中國發展，當他看到上海浦東的發展，決定把在中國賺的錢都用在房地產上。

在中國工作2年搞懂生意的門道之後，「小小段」自己在中國創業，拜中國景氣發展之賜，他賺了不少錢，變成了台商，投資房地產的動作未曾停歇，也成了他的樂趣；公司有賺錢，就拿去買房。4年前他回台灣，處分了一些中國房地產，賣了2間浦東住宅，1千多萬人民幣入袋，店鋪的部分則繼續留著出租。

解決了忠孝東路的陳年憾事

回到台灣，立刻在「老段」、「小段」傷痛往事的忠孝東路買房子，「小小段」看上了1戶新建完工的新成屋，當時開價是每坪43萬元，180坪的總價要7740萬，「老段」、「小段」看到「小小段」去買這麼貴的房子，都極力阻擋，異口同聲說：「太貴了啦！房價會跌，不要買啦！錢留下來比較好用。」

「小小段」找建商談「現金價、不貸款，能夠給個什麼價？」建商看到這樣大咖級的客戶，當然不敢怠慢，整數7000萬成交，還特惠價的用70萬元買了3個地下室坡道平面停車位。「小小段」再用掉近千萬，前後花了6個月辦妥交屋、裝潢，把「老段」、「小段」都接進去住，一圓當年忠孝東路遺憾的陳年往事。


找最好的地段，買下去就對了

2010年的現在，這戶180坪還帶3個車位的豪宅，房價已經是每坪70萬了，加上車位總價漲到了1億3千萬。「小小段」堅持房子「房價貴不貴？當然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見得」的信念，在忠孝東路投資的房地產，又讓他帳上淨獲利達6000萬。
「老段」50年前嫌土地太貴，沒有買，50年後他一直在後悔，「小段」30年前嫌忠孝東路房屋貴，也沒有買，現在跟著「老段」一起在後悔，「小小段」從來不嫌房價貴，他只知道「硬著頭皮，找最好的地段，買下去就對了」。


投資客告白：永遠不嫌房價太貴，買就對了！

所以，「小小段」在中國投資房地產賺到錢，在台灣投資房地產也賺到錢，投資致富的原因很簡單，就是「永遠不嫌房價太貴，買就對了！」

出處:MyGoNews不動產網路新聞

yatsan

古人說:有土斯有財,才是王道。
若每天都在想,每天都嫌房價太貴,房子永遠不會是你的,
想是問題,做是答案,買就對了。

2498

我也很想買自己再想要的房子
可是我的收入真的不多

audi6750

yatsan 發表於 2011-11-6 22:48  
古人說:有土斯有財,才是王道。
若每天都在想,每天都嫌房價太貴,房子永遠不會是你的,
想是問題,做是答案,買 ...

坦白說:大大你只有兩個字形容:優秀

sw5488

看地段吧!也有人風光時手上有幾十間房子
泡沫後連個棲身之所都沒有
還要租屋過日呀

johnny

常常在看房地產，也常常聽到，早知到那時就買了，會說這句話，那為何當初不下手呢，一直說早知道的人，永遠都嫌貴

dg88868

對房地產的需求與人口增長率成正相關，
上世紀70年代以後人口是快速增長，
但本世界台灣人口會負成長，
所有已開發國家的人口都是負成長，
所以方地產不會像以前一樣只漲不跌，
把過去的例子拿到現在沒說服力。

ksoeoo2009

當然臺灣人有地斯有財的心態來說
有房子對成家立業娶老婆來說都是個利器~
國內知名雜誌housefun好房誌問卷調查發現
僅18%新人願與父母同住
女方與公婆同住的意願超低 婚後願意跟公公婆婆同住的不到1成
女方婚後買房的意願高於男性 有超過67%女性選擇婚後買房
真的這社會有房就贏一半了

pig0806

買屋三大原則
第一地段 第二地段 第三還是地段
有好的地段
才有好的未來發展性
每次帶客人看屋時
客戶都會說未來發展性如何
主要是公共建設
次要是附近延展性
兩者皆具備
才有整體的發展性
買在已開發完成的區域
雖有完善的生活機能
但此地段行情
就平平穩穩居高不下
上揚空間也相對不高
買在正開發中區域
相對公共建設及延展性帶動
上揚空間比較快速
但也要看整體的大規畫
買屋是人生必要過程
但要考慮荷包的承受力
別過度的桿桿原理
而造成生活上的困境
個人的小小心得
提供給大家一同思考而已
共勉之