房地合一稅微調版本 1年內出售稅35%

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爭議不斷的「房地合一」稅，昨天（30日）行政院送出微調版本，將在週四（2日）立院審議，而新的版本針對房屋持有1年內出售，稅率增加到35%；另外長期持有優惠，也取消減稅優惠，改採10年以上單一稅率12%，引發業者反彈，認為政府打房、拖垮房市！

北市商業公會理事長王應傑：「本來每年大概有36萬戶，到42萬戶的買賣，去年就掉到32萬戶，如果這樣再拖拖拉拉，可能今年只剩32萬戶，對房地產周邊的產業影響非常大，台灣的悶經濟就會更嚴重。」

一口氣罵個沒完，王應傑口中說的「拖垮房市」原兇就是財政部的房地合一稅。

版本一改再改，送進行政院的最新版，將原本的單一稅率17%，2年內出售課稅30%；改為1年內出售課稅35%，1到2年課稅30%，2到10年要課17%。

北市商業公會理事長王應傑：「最高當年稅率，就是營利事業所得稅，大概20多年前是35%，後來降到25%，就再也沒這個高的稅率過，現在35%這根本是意氣用事，根本不可能通過立法院這一關。」

其中長期持有稅率差最多，原本持有第3年起，每年可減徵所得4%，最高可減徵8成，因此算一算持有20年只要克3.4%的稅，但微調版，改採10年以上單一優惠稅率12%，如果以獲利1000萬持有20年後出售，原本方案只要繳34萬，但微調版卻需要繳120萬元，難怪商總反彈，打算提大法官解釋，告財政部違憲。

聲源:商總理事長賴正鎰：「政府為了加稅，來增加百姓負擔，我想這明顯違反憲法，商業總會會對大法官提出釋憲。」

商總理事長賴正鎰帶頭反對，爭議不斷的「房地合一」稅，財政部不斷修正，沒想到卻越修越混亂。

大天兵

漲價，，，，要合理分配，，，支持，，但希望稅收能夠支持更多公宅經濟