以房養老..有人辦了嗎?

cow10228

延伸樓上說的
如果今天我們不賣 我們用借的呢?
想想一個方法 今天假如一千兩百萬估值的房子 貸款一千萬
目前可用兩種方式: 理財型房貸 一般房貸
以一般房貸計算 大約月還50000(本+息)
借出來的資金用投資型保單作投入債券型基金 (8%)目前約配息65000
扣除後約有15000左右的生活費

理財型房貸應是比較好的想法 環息不還本 利息2%計算的話1000萬約月配50000元
風險還可以在往下調低
依照投資型保單的特性，身故後還可以1.15倍給予受益人，計約莫1150萬
到時候繳遺產稅還可以預留稅源

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