血淚分享 購屋看清楚 漏水篇

lai7866

106年10月在住家附近
台中北屯購屋(透天)
因環境生活習慣
看屋3天即下定.斡旋.簽約.買入


問題的開始
第一漏水問題.
樓層板.窗框台
原本自己的工作及相關專業
覺得勝任愉快


找來仲介.
告訴我窗框補速利康就好
2樓天花板(上方是浴室)
批土補平上漆即可
在買賣契約與屋況說明書內
註: 屋況說明書等於房產身分證明.
大小細項標註清楚


(大家千萬千萬要留心注意)
(後來 走上法院時)
(白紙黑字的證據)  
(才是一切)
仲介 完全沒提及
只有寫 3樓浴室 外牆面 1平方尺 有壁癌
還是老婆告知 才補上這句

我跟仲介說這問題有些嚴重
要請前屋主處理
隔天找來一防水廠商
告知打針灌注補縫即可

我的知識跟經驗
告知絕對無效.日後定出問題
仲介悻悻然說
在跟前屋主爭取看看
隔天師傅進場拆除舊有裝潢
拆下4樓窗框裝潢桌板時
兩側大大的針孔.兩排
走出室外看.窗框外還有水滯

告知仲介這情況
更絕嘞.跟我說
反正我在整理房子
直接補材料費給我
貼個意思

我跟他說這不行
漏水問題定要徹底解決
不然以後住進來
大麻煩

才轉說.不然一人.找一個廠商報價
後來應該找那個廠商是天價
我找的廠商15萬元承包

簽下和解書.標註往後
本屋2樓天花板.3樓浴室.
四樓窗台.內外漏水狀態
不得追究.
收下15萬元

所以說鄉親們
眼睛睜大點
白紙黑字寫明白
保障自己
也保護家人
*後續文
  還有更辛酸的.
  房仲費用逃漏稅
  勘屋10次也不嫌多
  法院訴訟2年多
  預定 1 周 一 篇
  恕不一一回覆
  分享做功德
  
多教會一人
   
就少一個受害家庭

祝福大家 房事順利

amwloy

也祝您一切順利．買到怎樣的房子倒霉