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【賴清德老家爆違建】遭控逃漏稅、財產申報不實 綠營稱當時無法可申報且價值不高楊毅、胡宥心 2023年09月07日 22:32:00
民進黨總統參選人賴清德位於新北市萬里區的老家（中福84號）遭質疑是違建，賴清德今天（7日）親上火線自清，強調老家是在1971年就有門牌號碼，而北部區域計畫建築管制是1981年2月實施，因此沒有違建問題，且當時整排房子都是挖煤礦的工寮；對此，新北市府則反擊，直指該處「違建就是違建」。另有知情人士晚間向《上報》指控，怒轟賴及民進黨用一堆謊言遮掩，並提出「五大問」要求清楚釋疑。
賴清德稱萬里老家有門牌證明是合法房屋 新北府：它就是違建
2024總統大選上演違建攻防大亂鬥！針對萬里老家因土地屬於礦業用地被爆是違建，賴清德今天上午出席公開活動時，面對媒體喊話，特地停下腳步受訪解釋，賴稱老家是礦工工寮，該宅於1971年左右就拿到門牌號碼，在1981年北部區域計畫實施前即已存在，換言之，房子並未違反區域計畫管制要求，也沒有違不違建的問題，「門牌號碼就是一個證明」。
不過，新北市府則駁斥，指經現勘確認賴清德老家為違建的說明，未曾改變過；合法房屋認定同時須具備很多要件，不是只有門牌一項，如果建物所有人能提出相關佐證資料，證明該建物在1981年2月15日發布實施北部區域計畫前已經存在的事實，就可依規定提出申請，認定為合法房屋。
賴清德把繼承建物贈兒 知情人士疑：是否逃漏稅、申報不實
另有知情人士對賴清德老家的房屋所有權、是否違建、違反《區域計畫法》、逃漏稅及財產申報不實等，提出幾大疑問。首先，民進黨發言人稱該房屋並非賴清德所有，「明顯說謊卸責」，因為該屋所在土地，賴清德於2007年8月2日繼承取得，2011年1月贈兒子賴廷與，「請問上面建物（中福84號），不是賴清德的，那是誰的?」
此外，該位人士強調，該屋沒有建照，雖然在1981年前曾經存在，但在2003年大幅增建與改建成目前現況，早已違反《建築法》之規定，本來就是違建，「請問賴清德，該屋在2003年大幅增建改建為二層樓時，有申請建築執照嗎？」
該人士並指出，賴清德老家土地屬於「山坡地保育區礦業用地」，不能建築房屋，已經違反《區域計畫法》，新北市政府應依《區域計畫法》開罰。但新北市政府不敢承擔責任，推給由「經濟部礦物局」先認定用途，「請經濟部礦物局依法行政，不要試圖透過事後的變更地目幫忙就地合法。」
至於逃漏稅問題，該人士表示，該屋即使是違建，但既然是房屋，就應該繳房屋稅。但賴清德老家卻沒有稅籍登記，從未繳納房屋稅，已明確違反《房屋稅條例》第7條及第16條規定，「賴清德應說明，為何沒有税籍？為何長年不繳稅？這不是逃漏稅，什麼是逃漏稅！」
最後，該知情人士指控，賴清德在2009年當立委時的財產申報，已經繼承土地與房屋，但是「為何只申報土地，沒有申報房屋？這是明顯的財產申報不實」。
外界質疑賴清德工寮「長高、長胖」 民進黨：賴老家是「既有建物」
對此，民進黨務人士則向《上報》表示，賴清德居住的工寮，當時整個中幅里都是礦區用地，是在1971年以前就存在的工寮，後來大部分房屋都「就地合法」，後來中幅里的房子都紛紛改建，賴清德老家也在2003年因為漏水、房屋老舊而改建。因為是工寮改建，當時無法令可循去申報。
黨務人士說，賴清德老家有門牌號碼後，就是一直維持原貌，合法房屋要點直到2011年才立法，所以並無不法。有人質疑賴清德工寮「長高、長胖」，但依據新北市處理違建有個「98625」要點，跟新北市府處理前立委黃國昌違建一樣，2009年6月25日以後的違建才要「排拆」，如果這之前的既存建物，僅拍照列管，因此賴清德老家就是「既有建物」。
黨務人士質疑，昨天礦務局稱這裡已經沒有採礦事實是非礦使用區，新北市府新聞稿卻莫名認定這裡是礦區「不能住人」，難道整個中幅里民都要撤離？根據《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》載明，民眾申請合法房屋證明只需要八項資料中的一項即可，賴清德已提出門號是新北市府核發，1971年就已經核發門牌號碼，媒體人也舉證1960年舊報導中，賴父因礦災過世那年就有門牌號碼了，8項要件中，賴清德老家有長年繳水電費，就可以合法了。
至於為何賴清德2009年立委申報財產時，只申報土地，沒申報地上物？黨務人士說，航照圖已經有房屋存在，但遠在新北萬里區的房屋又價值多少？早期那邊只是工寮，因為多是在地礦工後代居住，微幅整修適合人居住，土地、房屋價值並不高，因此只申報土地持分。而賴清德常常會去，完全是因為跟親人的連結。
https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=181704
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台北市既有違建不得修繕，凡修繕優先查報拆除2022 年 7 月 3 日Silver 新聞
台北市政府針對違章建築（違建）開第一槍，市府表示 1994 年之前的既有違建將「不能修繕」，無論是修繕屋頂、樑柱等都會優先查報後拆除違建，目前預計修法通過之後，有望在 2023 年 1 月 1 日起實施。但也有不少租屋族擔心，之後若租屋處損壞需要修繕，房東可能不敢整修，恐造成生活上的不便。
若想了解違建定義與違建檢舉步驟，可以參考：違章建築定義是什麼？違建查詢系統、檢舉方法步驟介紹
台北市違建若申報修繕，將優先拆除
1994 年前違建若無增加高度面積，可列管
違章建築：類型
違章建築類型一、新違建
違章建築類型二、既存違建/舊有違建
違章建築類型三、免拆違建
台北市違建不得修繕：總結
台北市違建若申報修繕，將優先拆除
台北市地狹人稠、北漂租屋族多，頂樓加蓋或是隔成多間出租雅房是很常見的情形，但台北市政府已經啟動「北市違章建築處理規則」的修正作業，將不修繕 1994 年之前的違章建築，如果有任何修繕行為將優先查報拆除。
1994 年前違建若無增加高度面積，可列管
依照台北市目前的違建法規，1994 年前就存在的既存違建，除了危害公共安全或專案計畫將優先查報拆除之外，其餘都拍照列管，暫時不用拆除，且在原本違建規模中，沒有增加高度或面積的修繕行為，也先拍照列管，無須優先查報拆除。
建管處表示，違建就是違法行為，因為台北市政府人力有限，加上如果既存違建持續修繕，會有礙都市更新與市容，加上既存違建的建築結構，多未通過建築法或建築技術規則，危險性高且恐危害公共安全，所以目前已啟動「台北市違章建築處理規則」的修正作業。
但如果既有違建沒有持續修繕，像是增加高度或面積，也可先拍照列管，無需優先查報拆除。
違章建築：類型
也在這邊補充違章建築的種類，違建從類型與違法情節來看，可以分成新違建、既存違建與舊有違建、以及免拆違建。
違章建築類型一、新違建
「新違建」是指民國 84 年 1 月 1 號之後所建造的違章建築，屬於「即報即拆」
違章建築類型二、既存違建/舊有違建
「既存違建」與「舊有違建」，是經由主管機關拍照存證、造冊列管，再依照違法情節來安排是否拆除，這類的違章建築僅是「暫緩拆除」，並不代表合法。
違章建築類型三、免拆違建
「免拆違建」主要是針對上方「違章建築定義 3、無違規但有程序疏失」的建築物，因為沒有違法問題所以無需拆除，只要完成補辦執照、繳納相關稅款，就能將為合法建物。
也有其他因為情節輕微且影響較小，所以免拆的違章建築，像是：鐵窗、天線、女兒牆、庭園中的假山假水…等，都屬於免拆除的違建。
台北市違建不得修繕：總結
台北市政府為維護市容、都市更新與公共安全，目前已啟動「台北市違章建築處理規則」的修正作業，只要是 1994 年之前的既有違建將「不得修繕」，只要申請將優先查報拆除。而 1994 年前的既有違建，若沒有增加高度或面積等修繕行為，可先拍照列管，無需優先拆除。
而違章建築主要可以分成三種類型：
新違建：此類違建只要檢舉將被拆除。
舊有違建、既有違建：是經由主管機關拍照存證、造冊列管，再依照違法情節來安排是否拆除，這類的違章建築僅是「暫緩拆除」，並不代表合法。
無需拆除的違建：因為沒有違法問題所以無需拆除，只要完成補辦執照、繳納相關稅款，就能將為合法建物。
也有其他因為情節輕微且影響較小，所以免拆的違章建築，像是：鐵窗、天線、女兒牆、庭園中的假山假水…等，都屬於免拆除的違建。
以上關於台北市違建的資訊給大家參考，若想了解檢舉流程可參考：違章建築定義是什麼？違建查詢系統、檢舉方法步驟介紹
https://applealmondhome.com/posts/8647
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當初就懷疑為何千里迢迢到台南選民代，不敢在自己家鄉選，就覺得事有蹊蹺，雖然說因就學因緣際會落腳台南，勉勉強強說得過去。
但今天謎底終於揭曉，還真有貓暱，大秘寶浮現，一解當年困惑。唉！
雖說台北市管不到新北市，但道德的那把尺，是不是更珍貴？法律是道德的最低限度，沒有貪念，何來合不合法？何來違不違法？庸人自擾而已。對別人就疾言厲色快刀斬亂麻，對自己就嘻皮笑臉巧言糖塞，就貪阿！搖頭！
目前不論防疫、光電、蛋品、...，甚至是防衛的軍武，台灣就一個貪字滿天下，人民還不覺醒嗎？從重大工程十八標案之後，台灣貪案可曾停過？更別說日後海角七億，現在更進入百億階段，更是屢見不鮮。悲哀！
政客冇死，台灣穩死也！
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發表於 2023-9-9 07:33:10
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