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[房地產] 近期房屋貸款成數 [複製連結]

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1樓

發表於 2011-10-9 12:28:12 |只看該作者 |倒序瀏覽

請問有人在最近購屋，銀行審核的貸款成數有到85％嗎？
想要了解一下，最近有想要購屋？
不知自備款要達到多少才足夠

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感謝作者

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2樓

發表於 2011-10-10 11:56:22 |只看該作者

現在貸款的成數一般都在七成左右，信用比較良好的(年收入高、大公司、存款多)可以貸到八成，到八成五應該案例比較少了
若想要購屋自備款建議準備四成或以上(三成頭期款，一成裝潢費用)
最近剛好買屋，提供建議

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3樓

發表於 2011-10-10 13:35:16 |只看該作者

在台北縣市的花費更大了............

正天使(一級)

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4樓

發表於 2011-10-10 18:04:26 |只看該作者

最近很多家銀行,因為金管會持續關注-打房,放貸成數急速下滑,渣打銀行甚至暫時關閉房貸部門.
以土銀公告的報告為例,現在平均大概都只有5.5-6成,
當然部分地區有到7成,要上8成真的很難,就算真的上8成,鑑價也是很低,跟實際買價差距很大

若是真的要買自住,建議光是房子自備款的部分就要準備4成,最為保險

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