監控房價 央行將對豪宅貸款出重手

ntcbit86

聯合報     101.05.15羅兩莎
監控房價 央行將對豪宅貸款出重手

　　中央銀行嚴密監控房價上漲，近日已突擊金檢各大銀行，並鎖定檢查銀行業承辦台北市價值8,000萬元以上房屋貸款。金融界人士昨天透露，為了抑制建商藉提高豪宅售價，展開新一波「炒房」動作，央行最快6月底的理監事會議中，將對豪宅貸款等祭出新措施。

　　金融界人士還透露，行政院金管會日前也發文給全體銀行，要求各銀行在昨天下午4點之前，將銀行原列為「建築貸款」的大項的貸款狀況，改列為「土地貸款」、「興建房屋貸款」及「建築週轉金貸款」等3項細目，呈報金管會查核。

　　銀行業者指出，從央行上周突擊金檢各大銀行，且鎖定各大銀行承做豪宅貸款狀況，收集豪宅的相關資料：包括貸款利率、成數及件數等；加上金管會要求銀行填寫建築貸款等不動產相關放款資料觀察，顯示主管機關已著手為未來制定豪宅貸款管制措施預作準備。

　　油、電雙漲引發通膨預期心理，建商等房地產業者趕搭通膨列車，除高喊買房抗通膨，北市某豪宅更是喊出每坪304萬元天價，不僅市場譁然，更引起央行總裁彭淮南高度關注。

　　央行隨即邀集台銀、土銀、合庫銀和三商銀等國內前9大房貸銀行高層「了解豪宅貸款狀況」。

　　財金官員解釋，由於豪宅具比價效應，為抑制建商和房仲業藉機炒房，最近央行和金管會更是動作頻頻，而且都是衝著豪宅而來；因此一般認為，彭淮南繼日前邀集9大銀行座談，展開抑炒房首部曲後，接下來還會陸續出手。

　　大型行庫主管表示，為配合央行抑制炒房措施，各銀行內部已著手訂定豪宅貸款限制措施。

　　初步規劃，凡北市房屋價值超過8,000萬元即定義為「豪宅」，各銀行針對這一類房屋的貸款採限制措施，除無寬限期外，亦將貸款成數往下降1成；即自最高6成，降為5成。

　　此外，大型行庫亦將針對豪宅貸款利率加碼1碼等新規定。以目前市場利率為來，豪宅貸款利率約介於2.3%至2.5%之間。

ntcbit86

var1006 發表於 2012-5-15 12:09  
打房～～　打房～～

打到現在也沒什麼成效啊

打到現也買不起啦

小新水族的心聲

lonelybox

今天台北的房價是國民黨掌政權後的心血結晶~
今天重返政壇~真的有人相信他會打房喔????
真天真!!!!!!

bw12

根本都不用借錢的人
房價上漲
銀行嚴密監控房價上漲
制炒房措施，各銀行內部已著手訂定豪宅
自己内行人员    作 内鬼....制炒房
....打房～ 打屁  呢....   

nanly14

還好我住高雄
比較沒這樣的問題