居家風水系列 都市更新有利風水形局？

絕對官僚

有句俗諺：卅年河東，卅年河西。又有謂，風水輪流轉。世間萬事萬物，和自然現象一樣，同屬循環生滅。換言之，新會變舊，舊會消失，再見重生，即生住異滅。觀察都會區大街小巷建物，逐年更迭，新舊錯雜，風水形局時刻在改變。

譬如整排二、三層樓高店舖住家，改建成十二層大樓房屋，周遭街廓景觀，必煥然一新。左鄰右舍多半沾光變旺，但也有反受其害者。其中以新高樓正對面還是矮房子最吃虧，因前方大樓高起，阻氣遮陽，氣勢大受影響；再者，新舊建物結構強弱異勢，亦有干係。

因此，近年來都市更新案件處處可見，倘若切身參與，往往會舉雙手贊成。光看建築師繪就的新樓造型，配合鄰近街廓，即將出現氣象華麗的風水形局，對居者必有極大助益。當然，這須得撇開包括法令程序和人性貪欲的因素，人們都知道都更最大障礙即來自利益分配不容易公平。

陽宅風水有所謂宅氣，指的是建物的氣味，氣勢，和吉凶旺衰的表現。有人住了十年、廿年，平安有財，生活和樂；你去拜訪這樣的人家，會感覺宅氣是平和安詳的。有些或困於災病，或困於拮据，鎮日低迷憂愁，則屋內氣調灰然交暗凋敝。

都更成功時，必得遷離原有之宅居，拆舊建新。也許搬走之後，不再被衰敗宅氣拖累，健康財運都轉好。另外，過若干年後，新樓落成，入住屬於自己配得之宅。此時樓新宅新，氣象非凡，從風水上來看，也好處多多。故而，都更對宅居風水有利，肯定不會錯。

當然也有例外，部分觀念特別，眼界獨到的建築師，會規劃極怪異的平面配置，廳房爐廁都不對位。風水上不利，連售屋小姐都搖頭，深知抗性很大，客戶覺得忌諱處處，住進後必不平安。都更造屋全部操在建商手中，萬一好格局的舊屋換來爛平面的新宅，又該怎麼辦呢！

曾有友人因參與都更，家族分得四戶，希望自己人住得平安有財，特央筆者提供建議，Ａ、Ｂ、Ｃ何棟平面較好？哪些樓層比較吉旺？諸如此類案例，以前都是購買預售屋時常見的。在此提醒都更戶，對於建物平面有疑慮者，宜適時提出看法，要求建商解說，此乃胸中有梗不除不快。

一般情況之下，新屋坪數會大於舊宅。建物風水通常愈大愈旺，結構愈強固愈好。現今不少人擔心九二一之前的老屋禁不起未來可能發生的強震；因此，這也是推動都更明顯的動力之一。所謂龍神強固不畏八煞，係包括建物基礎和外牆厚實與否，屋宅不強固，談不上好風水。

某次演講場合，有問及高市八五大樓夠高，何以風水不見得旺？高是旺的條件之一，並非高者必旺。而該樓因經營或持有者的關係，始終未規劃到適合之方向。像北市站前新光三越，和信義區之一○一大樓，皆為極知名之旺樓，何況八五大樓內的使用者，亦有相當賺錢的案例。

都更是開發國家必走的途徑，不除舊難以布新，都市亦無從更上層樓的發展。就都會區大風水而言，都更有利。

來源：住展房屋網