規劃35歲前的動向

阿混

大家好 ,小弟目前剛滿27歲有女友,想把在35歲前的人生與金錢規劃跟大家報告,請大家給一些指教瞜!!

                經濟狀況:上大夜12小時,做4修2,月領3.8w(目前無存款)年收入大概42w吧!!
               
                            有一張外幣儲蓄型保單6年期每月約150美金約台幣4500元,存2年...31歲期滿,應可領回35w,

                            家裡房貸還有50w要還,每月固定拿孝親費回家,
               
                            扣掉生活花費等等,每月有1.2w的存款(但是目前是月光族),
                           
                            請教大家有其他(對我的人生規劃)可以說說嗎?

                            重點是目標30歲存到房屋頭期款(住中壢地區)買房子,公寓30坪左右(租人或自住),31歲利用保單期滿的錢來結婚...  

                            明年初開始想開個黃金存摺,來當房屋頭期款的資金和其他急用金,可否請問各位大大有其他的想法或''明確的人生方向''
     
                       PS:我可能明年中會買台中古車(20~25w上下)來開,到31歲沒車沒房也不一定會結婚,基金與股票目前不打算投資,不太了解這一塊   

                                 
                                       最後謝謝大家指教幫忙,麻煩大家摟!!
                           
                           

                                                                     

aztec065

你目前27歲，你說你想要存到房屋頭期款，如果頭期款以一百萬去計算的話，外加明年一台中古車

等於說，你到三十歲必須要存到一百萬+車子的金額，以125萬來計算，這是你當前的預期目標。

而每月1.2W，一年14.4W，你要在三年內存到125萬，我想應該會很拼....

也許你可以把買屋的時間往後延，然後每個月去儲蓄，看是要買儲蓄型保單還是定存都可以，只是定存的利率太低，所以看個人選擇。

而利用六年的外幣保單期滿之後當結婚基金，就看你個人對婚禮的花費做決定了。

而且你說家中還有房貸，這也是一個負擔。

所以我的建議是，買屋可以往後延，現在先以儲蓄為主，計算頭期款的金額，現在就可以開始規劃每月該存多少錢才能達到目標。

而中古車的部分，則是看個人需求。畢竟若再增加20~25萬的支出，勢必會有影響。

sstddt

買車????先想依下游櫃你沒啥開最少一個月要3千到6千油錢壹年還要2萬多的牌照跟燃料稅而且中古車你不知道它啥時要故障!
如果你真的想買車先有一年10萬塊開銷的打算吧(最少)

yykk

看起來你的投資有改進的空間
1.有一張外幣儲蓄型保單6年期每月約150美金約台幣4500元,存2年...31歲期滿,應可領回35w,
4500X12(月)x6(年)=324000  這是你投入的本金
350000-324000=26000  這是你6年的利息
26000/6=4333 這是你平均一年拿到利息
4333/54000X100%=8% 看起來似乎不錯
但匯兌風險可能會吃掉你的利息
因為將近6年時間  當然也許會因為匯兌而讓你有更高的收入
而這風險就看你對於這部分的接受度如何

         
2.扣掉生活花費等等,每月有1.2w的存款(但是目前是月光族)
想要存到錢，要對自己嚴格點,既然每個月有1.2w的餘額
就要強迫自己先存起來(至少每個月存一半)
這樣才可能逐漸累積自己的財富
  
3.明年初開始想開個黃金存摺,來當房屋頭期款的資金和其他急用金,可否請問各位大大有其他的想法或''明確的人生方向''
  PS:我可能明年中會買台中古車(20~25w上下)來開,到31歲沒車沒房也不一定會結婚,基金與股票目前不打算投資,不太了解這一塊   
黃金預期是會逐漸走高，但如果你存的母數不高，即便漲多也沒多少
個人道是覺得「基金」是一個可以考慮的方向
每個月只要3000元就可以開始投資
長期而言  投報率都還不錯(個人操作過的經驗)
持有2年以上再賣  幾乎都有10%以上 甚至可以更好
so~可以考慮考慮喔

阿混

yykk 發表於 2012-10-17 20:59  
看起來你的投資有改進的空間
1.有一張外幣儲蓄型保單6年期每月約150美金約台幣4500元,存2年...31歲期滿,應 ...

感謝大大的精闢分析

阿混

aztec065 發表於 2012-10-16 11:09  
你目前27歲，你說你想要存到房屋頭期款，如果頭期款以一百萬去計算的話，外加明年一台中古車

等於說，你到 ...

恩恩  買屋延後我也有想過...但怕是屋子越漲越兇,而我的頭期款越存越久...