認識銀行實務常見之最高限額抵押權

絕對官僚

認識銀行實務常見之最高限額抵押權

意義

　　最高限額抵押權，係對於債權人一定範圍之不特定債權，預定一最高限額，由債務人或第三人提供抵押物予以擔保之特殊抵押權。最高限額抵押權之標的物得為動產或不動產，惟動產最高限額抵押權之設定須另受動產擔保交易法之規範。

設定

　　最高限額抵押權之標的物為動產者，其設定固應以書面為之，且須登記始能對抗善意之第三人（動產擔保交易法第五條）；如為不動產，其設定乃不動產之物權行為，除應以書面為之外，且須登記始生效力（民法第七六○條、第七五八條）。
效力
　擔保債權之範圍依民法第八六一條之規定。惟其優先受償有最高限額之限制，須於最高限額抵押權確定時，不逾最高限額範圍內之擔保債權，始為效力所及；逾最高限額部分，無優先受償之權。

確定

　　最高限額抵押權所擔保之一定範圍內不特定債權，得因一定事由之發生歸於具體而確定，其確定原因大致有：
　一、設定契約中明定之決算期或存續期間已屆。
　二、設定契約中未定有決算期或存續期間，但雙方當事人之任一方隨意終止契約時。
　三、擔保債權已無發生可能時。
　四、抵押權人實施抵押權時。
　五、抵押物經查封時。
　六、抵押權人或債務人為法人而有合併之情形時。　　

來源：聯晟法網