樓頂種菜造成鄰居漏水，判賠22萬元？

絕對官僚

樓頂種菜造成鄰居漏水，判賠22萬元？

住新北市樹林區一棟公寓五樓的邱姓男子，在公寓五樓頂陽台上種菜，天天澆水的結果，造成同樓層的另一戶鄰居林姓婦人住處家中嚴重漏水。雙方到調解會調解，邱都未到場，林婦只好自己花錢修屋；林婦向板橋地院訴請損害賠償，邱也不出庭。法官後來判邱須賠林婦22萬元。

【疑義】

按「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」「因過失不法侵害他人之權利者，固應負損害賠償責任。但過失之有無，應以是否怠於善良管理人之注意為斷者，茍非怠於此種注意，即不得謂之有過失。」「實際上有無妨害他人之利益，當以客觀的一般之見解為斷。」「損害賠償之債，以有損害之發生及有責任原因之事實，並二者之間，有相當因果關係為成立要件。故原告所主張損害賠償之債，如不合於此項成立要件者，即難謂有損害賠償請求權存在。」分別為民法第184條第1項前段定有明文及最高法院19年01月01日上字第2746號、19年01月01日上字第3041號、48年04月16日台上字第481號著有判例。

是因過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任；又過失之有無，應以是否怠於善良管理人之注意為斷者，茍非怠於此種注意，即不得謂之有過失；實際上有無妨害他人之利益？則當以客觀的一般之見解為斷。另損害賠償之債，亦以有損害之發生及有責任原因之事實，並二者之間，有相當因果關係為成立要件。換言之，被害人以民法第184條第1項前段加害人有過失，請求損害賠償者，自應同時符合「加害人怠於善良管理人之注意」、「加害人有妨害其利益」及「有損害之發生及有責任原因之事實二者之間，有相當因果關係」等3項要件，始得為之。

從而，本案報導若屬實，邱姓男子係在公寓五樓頂陽台上種菜，因為他，天天澆水的結果，以至於造成同樓層的另一戶鄰居林姓婦人住處家中嚴重漏水，自屬「邱姓男子」怠於善良管理人之注意而有過失，而且實際上也妨害到「林婦」之利益，加上，「林姓婦人住處家嚴重漏水所致」之損害與「邱姓男子在公寓五樓頂陽台上種菜，天天澆水的結果」有「相當因果關係」，且邱姓男子也不出庭，則法院判邱須賠林婦，自不意外。

來源：台灣法律網