國銀房貸嚴重情境測試，資本適足率11.56%過關

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金管會最新公布國銀不動產壓力測試結果，在房價下跌三成及利率上升2個百分點的「嚴重情況」假設下，銀行總計發生損失約738億元，資本適足率下滑0.31個百分點至11.56%，仍遠高於法定標準的8%，算是安然過關。

房價下修聲浪頻傳，為了解國銀承受的潛在風險，金管會近期要求國銀針對房貸及營建業授信部位，進行房價下跌及利率上升的壓力測試，測試情境分為輕微及嚴重兩類，前者假設為房價下跌兩成及利率上升1個百分點，後者則為房價下跌三成及利率上升2個百分點。兩個假設同時均考慮所得減少，以加強壓力效果。

根據各銀行以去年底為基準的結果看來，在輕微的情況下，國銀可能發生的損失約374億元，資本適足率將下滑0.16個百分點至11.71%。如果嚴重的情況，國銀損失則將拉高至738億元，資本適足率下滑0.31個百分點至11.56%。


金管會強調，上述壓力情境尚在銀行可承受範圍，主要是因目前銀行房貸成數大多低於7成，因此即便房價下跌三成，銀行也有足以因應的緩衝空間，且金管會近年逐步引導銀行增提備抵呆帳，並提高資本適足要求，銀行已具備一定風險承擔能力。

金管會指出，壓力測試目的在評估銀行於不利情境下的風險承擔能力，所設定情境是以測試為目的，不代表金管會或銀行業者對未來的預期，重申期望銀行業者晴天儲糧，優先厚植備抵呆帳及強化資本，以做為拓展業務及因應環境變化的基礎。