台商群聚 鮭魚返鄉投資

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工商時報【王妙琴】

台商回流，投資台灣，在東南亞國家與中國大陸經營環境不利因素持續增溫時，轉型升級成高品質與高價值的MIT，成為越來越多台商的選擇。

隨著中國大陸GDP的高速成長，勞工與土地成本逐年提升，中國政府祭出一連串的稅法改革、勞動合同法與社會保險法讓雇用成本基準點拉高，以及最新的「十二五規畫」，對於台商的衝擊一波接著一波出現。而在東南亞國家投資的台商，在A級生產國（越南、泰國、印尼）的實質工資並沒有比中國內陸低廉夠多，許多有經驗的台商指出，若將每人每天的工作效率納入考量，「東協生產」的優勢到底有多少？能維持多久？都是令台商擔憂的總體經濟議題。

30年前前進大陸

30年後群聚回台

長期關注台商族群發展的社會趨勢觀察家林家泰指出，現在到了一個時間點，台商返台的群聚效應會產生，就像80年代前進大陸的群聚效應一樣。林家泰指出：「台商的群聚效應會再次出現，只是30年前是前進大陸，30年後，是群聚起來重回台灣。」

「因此對台商來說，他最關心的就是兩件事，」林家泰歸納台商回台原因：「一個是呼朋引伴，一個是養房聚兒。」

時代變了，下一代的看法也與上一代不同，過去普遍認為養兒防老，但是到了人生下半場，最大支持的力量是來自於朋友，因此拓展生活圈成為不老關鍵。因為年齡相近的朋友有共同的話題，彼此相聊的事情也比較有同感，也因此友群間支撐的力量會很大。有這種支持的力量，比單獨生活增添了許多「不老」的力量，對於長輩來說，這也是一種理想的生活型態。

對於返台重新生活，重新生根的台商來說，他需要不止是一個可以吃飯睡覺的房子，他會希望他可以在同一個社區與朋友同樂，也可以聚兒，為子女置產在同一個社區內，不但鄰近可以彼此照應，又有獨立的生活空間，還能有更各種豐富的活動可以讓兩代甚至三代一同參與，享受生活，好處多多。

台商回台置產

浪潮形成

「台商回台置產已形成一股潮流, 跟以往不同的是, 他們是一群一群的一起回來」長期在淡水經營，站在不動產脈動第一線的東森房屋淡水店店東沈雅純指出，這一波回來的台商，有不少人希望能跟之前在海外創業的夥伴，在台灣重新開啟事業高峰, 因此第一個考量就是群聚，除了想把工廠設在一起，也希望能夠大家住在一起。

他以一位最近購入紅樹林住宅的台商為例，陳老闆在越南開塑膠工廠，排華事件後，為了家人與小孩的安全考量，他決定連家帶廠遷回台灣，所以在五股工業區買了廠房，然後在紅樹林半山買了景觀最好的指標建案──「鄉林山海匯」。紅樹林半山看得見淡水河觀音山，又有台灣人的文化回憶，並且從五股過一個關渡橋，就抵達紅樹林生活圈，看上這裡的居家環境，是紅樹林半山成為台商置產熱點的主要原因之一。

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這是  建商廣告 文嗎

小林王

偶還是覺得是信心喊話  其實都是政府在做多