財部釋32地築巢 多在南部

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為回應巢運訴求，財政部提供32處公有地給地方縣市政府，評估興建社會住宅的可能性。但據了解，這32處公有地大多集中在中南部，如台中、台南、高雄，反倒是居住需求高的台北市未被納入此波公有地釋放名單；新北市、桃園市也僅分到2到3處公有地。

若沒經費仍難蓋房

內政部官員坦言，財政部雖提供32處，但是否興建社會住宅，還是要看地方政府財政狀況，「所以會發生已有地可蓋，但是地方政府因沒經費，不敢核定的狀況。」

大選在即，巢運來勢洶洶，行政院提早在巢運行動1個月前，就要求內政部研擬因應方案，並協調財政部配合檢討稅制問題。內政部昨天表示，將研議租賃專法可能性，並擬在《住宅法》中增訂「租金補貼出租人減免所得稅」辦法，希望提供出租住宅修繕補助、修繕住宅貸款利息補貼等辦法。

加強查核售屋所得

對於巢運訴求稅制改革，內政部說，財政部研議以實價課稅，內政部配合辦理實價登錄；財政部將持續加強查核個人出售預售屋交易所得等項目，及建商與地主合建分售，藉由個人交易所得免納所得稅，以規避稅賦的情形；農委會也將研議農地未作農業使用課徵資本利得稅。

針對興建社會住宅訴求，內政部表示，將運用財政部正研擬的房地合一課稅的部分收入，作為地方政府興辦社會住宅及租金補貼的財源，並思考其他方式健全住宅基金；至於住宅法人，內政部也將委外研究成立住宅法人的必要性、適法性，以及相關配套措施。

內政部表示，營建署將在今天召開整體住宅政策座談會，預計明年1月將就社會住宅計畫與住宅全面整體問題辦理座談會。

巢運批內政部敷衍

對內政部回應訴求，巢運發言人呂秉怡表示，如同上次巢運對政府回應發布「敷衍再敷衍」的新聞稿一般，這次是再三敷衍，內政部回應說法都跟過去幾乎一模一樣，感覺不出內政部的應對誠意。

呂秉怡表示，甚至一些宣稱規畫中，例如修訂《住宅法》，增訂對公益出租房屋房東給4000元租金補貼，這一聽就是公務員關在房間不知米價所訂的辦法。

呂秉怡說，以台北市一間租屋價格約1萬到1萬8左右的市場租金行情為例，房東有可能只為4000元，就把租屋的申報資料全部曝光給政府知道嗎？隔年度如果申請不到補貼，等著就是國稅局的查稅。

至於要跨部會合作，例如房地合一稅收協助住宅基金等，呂秉怡表示，這些都早已經提過，而且只在考慮階段，內政部說法太空泛。