房仲業的未來?

agv0727

業務這份工作有時真的是靠熱情 業務也有個好處 可以比一般人更快速的拓展人脈 人脈真的很重要 無論你是要繼續做業務 或是未來轉換跑道!

dodo.min

我對房仲也不聊解
而我的口才不好
我是做不來

mx7731

作房仲也是要看時間

畢竟這種行業就是你  沒努力沒成果 你有努力也未必有成果

都算是機會財吧!! 畢竟有再賺錢的都是老鳥 因為在地經營比較久了!!

基本客群也都有了 所以撐不下去就換個工作吧!

j760314

其實進去的時機不是很好，基本上現在買賣雙方都還在觀望的狀態!!主要是因為打房的效果還不明確  
另外房仲業本來就不是短時間就能看得出成效的，畢竟買賣金額大，一般人也不會信任剛進去的小弟吧~

獅子老鼠

先不管那些要你正向思考.接受挑戰.積極奮勇的鼓勵話
以下指出幾個現實--

1.雙北七成成交在1500萬以下.八成成交在2000萬以下
   你的商圈主流產品(中古公寓三房等)是在這個價格範圍嗎?是才會在合理努力下.作的輕鬆累的合理

2.商圈未來兩年看的件的話題/建設.都已被建商過度加在新成屋上了嗎?
   這會扣很多分.兩年內賣壓會超大.台北屋主又比新北較可以撐.不肯低於實價登陸太多.

3.政策並非真要打房(價格跌沒5%).但已經造成具體恐慌(心理層面)
   德國打房是所有權第二間就重稅50%+只貸五成=造成租比買合理的現實.年輕人不當屋奴
   台灣官員多建商工程背景與管道.也擁產數十棟的不是少數.他才不會真的打
   政策是嚇那些口袋不夠深.財務槓桿操作太誇張的小嫩投
   ((((實際上是繼油電雙漲/瓦斯漲/物價狂漲但控制最低薪資...之後.馬政府的變相加稅))))名目又好聽.仇富的還會叫爽
   提高民生物資相對成本.貧富差距會拉得更快.少數有錢人會更有錢更官官相護(像帝寶那群).速度更勝以往(所有革命的起因都是這樣)
   你以為是住豪宅的還是短線投資課被罰款.付奢侈稅?那是非常少數不小心的不專業的
   實際上是今年五月的房屋稅全民要被收一大筆.還有交易契稅也長非常多--就是(路段率公式)最毒之處

3.新人有沒有人好好帶.影響你不只職涯.甚至你的價值觀.但這不全是公司責任
   加盟店教育訓練少.但給獎金高.還有自己要積極問.一個問題自己帶答案去問7個人
   反而影響大的是公司環境是否不藏私.這新人很難看出來.兩個月了你體會如何?

4.如果房仲業務是因為口才.那是金光黨
   技巧經驗也許可以省些時間.但都輸給((持續勤奮認真))
   
5.時機景氣在雷曼兄弟/金融海嘯/失業率高時都是.都沒影響市場太多.還漲
   消費信心才是真的影響成交量
   數據是--雙北成交量跌到10年前sars時.表示真正自住非買不可的人口只有一成.可見投資客之前的囂張
   但他們也是真正站地一線拿錢出來賭的.可以多問他們為何買或不買.學那個判斷眼光.是這行精髓

6.等你滿一年.回頭看可能沒下一餐的今天.就知道老人為何不教你了
   ....今年五月我就滿十年
   

mm930130

入這行滿7年了
慶幸沒有被淘汰！
年薪350也買了二間房
後面繼續努力，替自己加油！

a808062

現在時機歹歹，政府打房造成房仲業的寒冬
可是景氣會變，或許有一天會回春
只是不知道什麼時候就是了

snowrose

2個月就要放棄是有點太早
再試試看?

funnytey

都已經這麽多年了！不知道mm930130兄弟你還在做--------房仲業嗎？若還在做！！應該也是這個行業的佼佼者了吧！！有一點，房仲業不是一兩個月就有成果的行業！！！得積年纍月滴不斷努力，纍計顧客，纍計房產才會有成果的！祝你成功！！