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第二百四十七章 定居
見牙人請她進去,林小滿也不客氣,直接邁腿進去仔細查看起來。這院子,外面看著小,裡面卻一點也不顯得擁擠。而且二進的房子,足夠她們一家幾口和下人一起住了!
林小滿暗暗的點了點頭,只是不知道在這泉州城裡,這樣一所房子需要多少銀子?不知道價格前,她自然不會把自己滿意的神色表露出來。
只是前前後後的四處查看了一番後,才皺著眉毛問那牙人:「這戶人家以前是做什麼的?怎麼會突然想著離開去京城了?」
那牙人沒想到林小滿居然問的這麼詳細,到一時回答不上來。不過他也知道客人這樣問,肯定想知道這房子是不是不好,便急忙說道:「這位公子放心,這所房子並不是出了什麼問題,而是那房主人確實是跟著自家的主子去了京城裡,據說是不回來了,所以才委託小人代賣的。所有手續齊全,還請放一百二十個心便可。」
林小滿聽到這,眉心一跳。敢情這屋子主人還是誰家的奴才?可是,奴才是無私產的,難道是那個富貴人家的手下?不過這些都不是她最關心的,她聽到那牙人急速辯解中,至少瞭解到兩點。
第一,這房子的主人已經離開了泉州城去了京城,所以這房子必定是肯定要賣的。第二,這房主人既然下定決心要賣這所房子,又走的那麼急,這房子的價格定然不會很高。
林小滿抿了下嘴,然後假裝不是很滿意的問道:「不知道這房子作價幾何?看這些家具好像都是舊的。」她摸了摸那些簡單留下的家具。
估計是那房主人嫌這些東西太過笨重,一定要拉走到京城的話,估計這運貨的銀子都能在京城裡買上好些好家具了。畢竟在古代什麼都缺,就不缺手藝好的工匠。
那牙人慣會看人臉色。見林小滿的臉上隱隱透出不是很滿意的神色,立馬心中便有個計較。聽到林小滿問價格,連忙陪笑道:「哎,這位公子,您看看這些家具,都是好木料做的。這些家具都是買房子,那老闆把這些家具當成添頭。送給您的。您看這屋子確實不錯。才只需六百兩銀子。」他伸出手,比了個六字。
林小滿聽到這話,眼珠子一瞪。說道:「那麼貴?」說完連連搖頭。在京城這麼點大的房子也不過才三百多兩銀子,這泉州城房價總不可能比京城的還貴那麼許多。
突然林小滿覺得,自己又重溫了現代房奴的心情。她想了想後,對那牙人搖了搖頭說道:「你也知道我初到貴地。確實不怎麼知道泉州城與那京城比到底哪邊的物價更高。只是,這六百兩非小數目。加上這裡離京城不近。再怎麼樣也越不過京城才對。」
那牙人聽到林小滿的這番話,就知道這看樣子好說話的少爺,到是挺精明的。他不敢露出輕視的神色,整了整臉上的表情。對林小滿解釋道:「這位少爺有所不知,這裡雖比不上那京城,但是物價確實也比較高的。只是這房主留下的東西頗多。您買了後只需買幾床被縟就能直接入住了。這樣吧,我便少賺點佣金。您給個五百五十兩銀子便好。」
林小滿卻直接搖頭,氣定神閒的說道:「三百兩,若是可以,我們直接去衙門寫契約去。」既然這牙人自己都說了這裡比不上京城了,當然也不可能要五百多兩銀子才是。
她砍的這個價格,是按這房子的面積和新舊程度來算的價格,在京城這樣的小院子,也差不多就三四百兩而已。牙人一聽林小滿喊的這個價格,頓時肉痛道:「公子,你砍價也砍的太狠了。您也知道我們做牙人不容易,也就賺那麼點佣金,這房子的價格下去了,我們的佣金抽成自然也少了下去。您喊的這個價格,實在恕在下答應不下來。」
林小滿聽到他這話,笑了笑說道:「只是不知道你家是按怎麼算抽成的?」
那牙人聽到她這話,頓時愣了愣,也沒隱瞞,直接說道:「我家是按百分之十收取那佣金,六百兩的費用,我們家抽成是六十兩,若只賣了三百兩,那房主豈會給那六十兩。為這房子,我的腿可都快跑細了,所以,這費用我已經給公子您少了五十兩,再少是萬萬降不得的。」
林小滿聽到他這般說,點了點頭,那牙人見狀,正想說什麼,卻被林小滿說出來的話給堵的說不出話來!
「既然你家收取百分之十的抽成,不如這樣,我除了房子給三百兩外,另外再補你三十兩銀子。這樣一來,這個價格既合了我的心意,房主應該也不會反對,而你也沒什麼損失。」林小滿笑眯眯的看著那牙人說道。
那牙人聽到林小滿說的這番話,頓時整個人都呈現了石化。他的內心完全內流滿面,剛才是誰說他是個好說話的少爺的?他呸他一臉的口水!
林小滿一臉為他著想的模樣,讓那牙人一口氣堵在胸口,他總不能說,他不只是想抽佣金,還想賺差價啊!想到之前喊的六百兩,確實很少有人會買,只是三百兩卻也實在不太夠,他咬了咬牙說道:「公子,您說的這個價格實在吃不消賣,畢竟我也是拿賣家的佣金,總要站在賣家說話。不過,若公子真想要,那我就托個大,替賣家做個主,四百兩,您看可以嗎?」
「好,就四百兩,既然你這麼為舊居主人著想,我也就不再還價了!不過,這佣金,也要從這四百兩里出,我就不另外給了!」林小滿對著那牙人笑眯眯的說道。
那牙人聽到林小滿這麼痛快的答應下來,先是一愣,然後再聽到她說的佣金的事情,不由苦笑了一下。到現在他哪還不知道,自己是遇到了一個扮豬吃老虎的了!
他也不再跟林小滿掰扯,帶著林小滿就去衙門辦了過戶手續,反正這房子賺的佣金既然也不少,自然見好就收! |
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