國稅局獵漏 盯上包租公

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國稅局獵漏 盯上包租公


台北國稅局已展開出租房屋查核，發現出租套房、雅房的包租公、包租婆往往未依法申報租賃所得；其次，房屋租賃所得減除的必要損秏及費用計算常常有誤，如提不出證明文件或憑證，則按租金收入的43％計算。

台北國稅局提醒，民眾如有出租房屋，應確實依規定辦理綜合所得稅結算申報，勿心存僥倖；一經稽徵機關查獲有短報或漏報情事者，除依法核定補稅外，另應依所得稅法第110條規定處所漏稅額二倍或三倍以下罰鍰。

近年來房屋租賃市場盛行將一戶房屋隔間成獨立的套房或雅房出租，以獲取較高的租金報酬，因個人房客無扣繳及申報憑單義務，台北國稅局在查核時發現房東往往未依法申報租賃所得。

其次，房屋租賃所得減除的必要損秏及費用計算，常常發生錯誤。

依所得稅法規定，是以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為房屋租賃所得額。


經濟日報 聯合新聞網