- 註冊時間
- 2020-1-4
- 最後登錄
- 2024-11-6
- 主題
- 查看
- 積分
- 19040
- 閱讀權限
- 130
- 文章
- 32554
- 相冊
- 0
- 日誌
- 0
狀態︰
離線
|
第244章爽氣的蒼老闆
坐在板車上,師薇看了一眼蒼海,臉上露出了不解的表情:“買商舖?”
聽到蒼海讓自己幫著物色一個商舖,師薇有點兒不太明白好好的蒼海要買商舖幹什麼。
“嗯!買商舖”蒼海點了點頭肯定的說道。
師薇道:“現在你知道縣里稍微好一點的商舖多少錢一個平方麼?”
蒼海反問道:“一萬兩萬?”
聽到蒼海這麼說,師薇閉口不言語了,好一會兒才鬱悶的說道:“我到是忘了,我現在正跟一個大款爺說話,拿錢都不當錢的人買什麼不行啊!夏蟲語冰不知所謂嘛!”
縣城的商舖是貴,不過也是相對於拿工資的普通人來說的,人均收入不過兩三千,看商舖自然貴了,但是對於蒼海來說再貴也不過是個小縣城,中心商舖也撐死天一萬一個平方可嚇不住他。
聽到師薇的話,蒼海笑了笑:“我準備買個商舖掛在濛濛的名下,租金什麼的要不存起來要不就搞些投資,等著她到了十八歲,這些錢帶鋪子都歸她自己處置,一個女孩子家無論如何都得有點兒錢傍身,有錢了心裡也有就有了底,可以自由一點生活”。
聽到蒼海這麼說,師薇的表情才稍好一些,伸手在濛濛的腦袋上摸了一下:“沒有想到你小小年紀就成了一個小富婆”。
濛濛根本就不能理解小富婆是什麼意思,現在她還沉漫在哥哥不讓自己帶著滑頭和鐵頭去魔都的不滿中,聞言只是抬頭看了師薇一眼,然後繼續撅著嘴不愛理人的模樣。
蒼海伸手在濛濛的腦門上輕輕的揉了一下,然後把妹妹抱坐到了自己的懷裡,柔聲說道:“等著我們回來不就能再見到它們了麼,而且這次咱們是坐大火車去魔都,火車上不讓帶寵物,要不等下次好了,等下次咱們再去魔都的時候自己開車去,這樣就可以帶著鐵頭和滑頭了……”。
看著蒼海的模樣,師薇暗地裡點了點頭,她覺得蒼海對於濛濛有點過於放縱了,這哪裡是養妹妹啊,直接把妹妹當閨女養了。
“那一定,說話要算話!不算話是小狗”濛濛這時候氣早就消了,只是覺得不好意思故意板著臉不和哥哥說話。
蒼海笑道:“算數,一定算數”。
“拉勾?”
蒼海伸出了小手指衝著濛濛說道:“拉勾!”
“拉勾上吊一百年不許變!”濛濛的嘴裡振振有詞的念著,和蒼海拉了個勾之後小丫頭瞬間變臉,一副開心的不得了的模樣。從小到大小丫頭別說大城變了,連縣城都沒有去過,聽說要去魔都並且坐大火車,心裡自然非常高興。
丫頭一高興,剩下的路就好走了,小丫頭像個話嘮似的,小嘴一張就沒有停的時候,時不時的問問魔都有什麼好吃的,好玩的,大火車是什麼樣子的,反正每一個問題都能逗的蒼海和師薇兩人樂呵呵的。
到了鎮上,蒼海把板車寄存在了育苗場,借了育苗場的別克車,順帶連著司機一塊借了往縣城方向去,準備送師薇回家後,再去市裡轉一圈,晚上坐高鐵去魔都。
原本蒼海打算和三叔三嬸一家一起走的,不過三叔三嬸目前還走不開,鶴南這邊準備上大學那謝師宴就必須得辦了,他們請柬都發出去了,不可能跟蒼海一起去魔都,只有蒼海帶著濛濛先去,他們一家三口等過兩天再去魔都和蒼海匯合。
不得不說喬書記這一來把蒼海原本的計劃全都打亂了。
當別克商務車開進了縣城,經過了縣城中心的時候,蒼海無意間一瞟,發現一個樓面上寫著旺舖租售。
“師傅停一下!”蒼海連忙叫開車的師傅停了下來。
“蒼老闆,這裡不能停車,要不咱們前面一點?”司機師傅說道。
蒼海點了點頭,伸手在師傅的肩上拍了一下:“那麻煩您了”。
等著司機師傅停下了車,蒼海手牽著濛濛,旁邊跟著師薇來到了大樓下面,這棟大樓約十五層,這在縣城算是挺高的建築了,大樓還挺新的,看起來建好最多也就一兩年的時間,現在一樓和二樓都是空的,玻璃上都是臟兮兮的,還寫著字。透過了玻璃往裡看,發現裡面也是亂七八糟的,看樣子上一個商家搬出去的垃圾還沒有清理出去。
四周看了一下,蒼海覺得這個鋪子不錯,正好座落在縣城的中心地帶,買來後收租什麼的也都方便。
對於縣城的房價蒼海也不太熟悉,知道個大致的價格,至於身邊的師薇也是半調子貨,於是蒼海拿出了手機給張久生掛了一個電話。
張久生的生意做的挺不錯的,算是個中不溜的老闆雖然主要在市里活動,依蒼海想縣里的事情也該知道一些。
“娃他乾爹,這是哪陣風把你給吹過來了?”
接到蒼海電話的張久生很驚奇,因為蒼海極少有給他打電話的時候,突然間接到蒼海的電話有點兒沒回過神來。
蒼海笑著說道:“怎麼著,沒事不能想想我乾兒子?”
“可以可以,不過到底什麼事?我現在正跟幾個朋友吃飯呢,如果不是急事的話等會我給你回個電話! ”張久生哪裡不知道蒼海這是打哈哈,於是客套了一下便問道。
“我想問問縣城的商舖一般是什麼價格,你知不知道?”蒼海問道。
張久生聽了很好奇的問道:“哪裡?”
聽到蒼海報了一下位置,張久生道:“你不會是想買羅馬都市下面的鋪子吧?”
“是啊,我正的鋪子下面呢”蒼海看了一下,發現自己站在位置正好能看到旁邊有個小區入口大門,上面寫著羅馬都市。
現在中國的房地產總是上趕著起洋名字,似乎有了洋名就能賣的起價似的,不說別的地方了就說小縣城,什麼威尼斯小城,巴比倫公寓,不知道的還以為小鎮承包了整個歐洲呢。所以這小區叫什麼羅馬都市那也不奇怪。
”嘿嘿!你準備買還是租?”張久生那頭賊笑了兩聲問道。
蒼海說道:“價格合適的話買下來,我沒事幹租這玩意幹什麼,又不准備做生意”。
張久生笑道:“那還真是巧了,你在那裡等等,我馬上就跟人過去”。
“你不是陪人吃飯麼?這事不忙,我就是問問大致的價格。等我從魔都回來再說都行”蒼海說道。
“面談就行了,我現在就是跟你看上的那鋪子的老闆一起吃飯呢”張久生笑著說道。
蒼海一聽,不由的愣了一下神:“還有這麼巧的事情?”
張久生笑道:“屁大點的小縣城,繞著彎兒誰不認識誰啊,你等等我們馬上就到”。
等著張久生掛了電話,蒼海這邊放下手機衝著師薇說道:“天底下還有這種巧事,我這邊買個鋪子,張久生居然就和這鋪子的老闆在吃飯!”
師薇說道:“你以為小縣城有多大,這些手中趁兩錢的誰不認識誰啊?不奇怪”。
蒼海想了一下笑道:“也對!”
地方小也有地方小的好處,那就是這片有頭有臉的人幾乎都認識,做生意的人本來路子就廣一些,張久生認識這位也的確不奇怪。
蒼海仨人等了不到一刻鐘,一輛黑色的大陸虎停在了仨人的旁邊,首先下來的是張久生,跟著下來的是三個大腹便便的中年男人,看起來都在四十歲上下,一看都是一副成功人士的派頭。
“蒼海!給你介紹一下,這就是羅馬都市的開發商,胡總,這位是恆尚地產的馬總,這位是紅陽裝飾城的陳總,仨位這是我兒子的干爹蒼總,這是師薇師醫生……”張久生把兩邊人介紹了一下。
大腹便便的胡總直接示意下車的司機去開門,然後站到了蒼海的旁邊笑著說道:“蒼老闆真是好眼光,如果不是急缺錢的話,這兩層我是不准備賣的,每年光租都有上百萬的房租收入……”。
蒼海聽這位說,只是笑了笑並沒有順著這位的話風說什麼,對於蒼海來說就是買鋪子,合適就要,不合適那就再挑別的,反正口袋裡握著錢還怕買不到東西?實在不行的話直接去魔都趁個鋪子,錢景還要好過縣城,雖然貴了一些第一次投資很大,不過錢途也比縣城的遠大啊。
等著司機開了門,蒼海幾人進去看了一下,上下兩層,還有兩部扶梯,看格局以前是個超市,不知道為什麼搬走了,現在只剩下空蕩蕩的場地,還有一地的垃圾。
那什麼胡總三人沒有跟著進來,不是他們覺得蒼海買不起這鋪子,而是現在這鋪子出售的條件稍微有點兒苛刻,他們覺得蒼海不太可能滿足不了。
張久生自然是一直陪著蒼海,三大人帶著濛濛一個孩子看了一圈,
張久生一路上小聲的和蒼海介紹起來:“這鋪子位置挺不錯的,租起來也搶手,如果不是老胡這邊資金有問題,還真不一定捨得出手……”。
“大致什麼價?”
“你要哪一層?”張久生問道。
“兩層一起!”蒼海說道。
張久生聽了愣了一下,然後衝著蒼海說道:“這兩層一起可是小兩千個平方,縣城這裡的鋪子再不值錢也得大幾千一個平方,而且老胡是缺錢,要求一次性付清,如果你想等著貸款什麼的可不行!我還跟你說銀行現在批這種款子很難了,要是指望貸款下來老胡直接拿它抵壓就出來錢了,也不會想著出售”。
張久生以為蒼海買這個準備投資租出去吃利,點明了這鋪子只能全款售,不可能分期貸款。
這條件就相當苛刻了,房地產好的時候,一千多萬隻要有抵壓往銀行一走就出來了,現在銀行資金收緊,手頭握著一兩千萬躺在銀行的人別說全縣,全市也找不出兩個巴掌來,別看一個個開豪車住別墅一說身價幾個億大老闆,有幾個不是玩貸款的?
“為什麼?”蒼海好奇的問了一句。
張久生說道:“現在哪裡不限價,特別是小縣城房子開發出來不好賣,銀行又不扶持了,老胡的資金鍊吃緊,眼看著銀行有筆款子要期了,他不還又不行,要不然他怎麼可能出手這地段的鋪子”。
“有抵壓也不能貸款?”蒼海挺好奇的。
張久生道:“現在想藉錢太難了,市面上缺的就是現金,要是等你貸款下來最少也得兩三個月,這時間老胡早就唱涼涼了,今天他請我們就是準備折借些資金的,我們幾個湊了一下也不過七八百萬的,還差了一截子呢”。
張久生沒好說,如果不是自己這邊說合,人家老胡都不一定過來,一個名不見經傳的人老胡以前都不見瞅一眼的。
蒼海可沒有興趣管這些破事情,他是來買鋪子的,合適就要不合適就不買,他又不准備放高利貸給這個什麼老胡,哪會關心他缺不缺什麼資金。
”全款什麼價?”蒼海問道。
張久生看了一眼蒼海又追問了一句:“全款?你可別耍著我玩啊?”
“我耍你幹什麼,快點的幫我問問,誰知道價格合不合適?”蒼海覺得張久生這反應挺有意思的。
張久生聽了噔噔的帶著小跑跑了出去。
這一次幾個老闆就跟過來了,他們聽到張久生的話都覺得這事有門兒,就算是談不成也好認識一下能全款掏出千把萬的人來,做生意嘛結交些有錢人沒什麼壞處。
“蒼老闆要是全款,一口價一千三百萬!少了我也不會賣,寧願抵給法院”胡老闆臉上的肥肉一哆嗦,張口報出了一個價格。
蒼海下意識的拿眼看了一下張久生,只見他點了點頭。
在心裡蒼海也覺得這個價合適,這地段的鋪子這個價格真談不上貴。
“只要你這房子沒什麼抵壓,沒什麼租賃合同糾紛,只要過戶到我妹妹的名下即付一千三百萬!”蒼海點了點頭說道。
這話一說出來,站在蒼海旁邊的幾個老闆都怔了一下。
“蒼老闆,我說的可是一千三百萬,我如果現在跟你去過戶,你就即付一千三百萬,現金?”胡老闆臉瞪著兩隻眼睛。
現在他又有點兒懷疑蒼海不會是騙子吧,怎麼一千三百萬掏出來跟一千三百塊似的。
別說是胡老闆了,連師薇都呆住了,她知道蒼海有錢,但是她可從來沒有想過蒼海一張口就能掏出一千三百萬啊,覺得今天是愚人節麼?
蒼海看他的模樣,張口說道:“你要是不信的話,咱們現在可以去銀行開信用證,只要這鋪子沒有問題過戶到我妹妹的名下,銀行即付一千三百萬!”
胡老闆一聽,立刻揮了一下手:“蒼老闆真是爽快人!咱們現在就去銀行,我讓人回去拿不動產權證去”。
一聽這話,胡老闆頓時覺得千全舒暢,有了這一千三百萬在手,加上公司的錢那麼銀行的款子就完全不是問題了,一直讓自己焦頭爛額的難關算是過去了。 |
|