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第455章:帶個弟弟回來
除了抽空陪陪張璐她們倆,陳東成也在帶人實地考察鵬城上面有意批給他的地塊。
鵬城既然想引進曹操集團,開出的條件非常優厚。
拿出的還是粵海街道的地塊。
在鵬城,粵海街道絕對是無數互聯網人的工作天堂,遍佈知名大廠。
阿狸,藤訊,百渡等諸多上市公司,紮堆出現在粵海街道。
這條街道創造的GDP,每年接近2000億。
不少國家的GDP,都比不上這條街。
「陳總,感謝您能鄭重考慮我們的招商方案,領導對你們可是非常重視啊!」
「李主任客氣了,領導們這麼重視我們,是我們的榮幸。」
陳東成跟李長澤客氣幾句,便迅速問道:「李主任,關於這塊地,我想知道具體的建築面積能批多少?」
「陳總放心,這塊地雖然土地面積僅有4091平米,但實際建築面積能達到62600平米。」
「領導們對陳總是相當重視,陳總不用擔心有其他競爭對手,這就是為曹操集團特批的一塊地。」
李長澤笑眯眯的指了指朝遠方的一片樓宇。
「離這塊地一公里多就是藤訊,要是陳總有意挖藤訊的人,不要太方便。」
陳東成笑了笑,又問道:「李主任,不知道價格怎麼說?」
「價格好商量,曹操集團實力這麼強,領導們也非常重視。」
「這塊地的起拍價為10﹒82億,你們不需加一分錢,就能拿下,陳總可還滿意?」
陳東成聽完一愣,沒想到竟然這麼便宜!
10﹒82億拿下一塊能蓋62600平米的土地。
相當於,每平米的樓面價僅為17284元。
這可是鵬城!
後海最核心的地段!
陳東成雖然心裡驚喜,但表情管控的還是非常到位的,笑著回道:「麻煩李主任替我向領導們表示謝意,這塊地,我們曹操集團要了。」
「那就好,眼饞這塊地的公司可有不少。」
「不過領導們再三篩選,還是覺得引進一家互聯網行業內的頭部企業,比較符合後海總部基地的設計理念。」
李長澤先是強調一下這塊地有多搶手,接著笑眯眯道:「曹操集團有取代百渡的潛力,我們當然願意積極引進,我相信未來BAT會變成ATC,陳總未來也會跟鵬城有更多的合作空間。」
陳東成也很領情,笑著道:「李主任放心,我會調動公司旗下的核心業務部門來到鵬城,為鵬城的GDP增長添磚加瓦。」
李長澤滿意點頭:「陳總有這個意識就是好的,那我還有事,就不多陪了,手續什麼的,陳總抽空派人過來簽一下就行。」
「好的,李主任慢走。」
陳東成笑著送走李長澤,再回到眼前光禿禿的地塊前,忍不住心潮澎湃。
在鵬城買一套房子算個球。
他陳某人直接在鵬城拿了塊地!
不過,這塊地也不是那麼好拿的。
剛才李長澤雖然沒說的太多,但一些資訊還是可以琢磨琢磨的。
李長澤剛才提到曹操集團可以挖藤訊的人,明顯在指點陳東成。
起碼得將一個核心業務部門遷移到鵬城,最好是能跟藤訊互相挖人級別的部門。
領導說話,肯定不能那麼直白。
要是陳東成將抖音業務部門前來,鵬城的領導們肯定嘴都合不攏。
不過曹操文娛的大本營,陳東成還是希望能留在魔都。
拼多多要也肯定也不能動。
最能跟藤訊等大廠PK,還不落入下風,又能讓領導們滿意的,似乎只有曹操金融了。
首先,曹操金融的估值夠高。
150億美金的估值,就算在鵬城的諸多公司中,都能排的上號。
其次,曹操金融的員工人數增幅非常快。
預計未來幾年,可能單獨的一個曹操金融,員工人數都得過萬。
繼續在魔都紮堆,光是辦公面積就不夠分。
多留曹操金融一個,魔都上層的關注度也不會增加多少。
反而,去了鵬城,攜帶高估值之勢,鵬城領導們肯定會厚愛有加。
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想到這,陳東成直接把朱子敬從魔都叫來。
朱子敬看到眼前這塊地的時候,整個人都呆住了。
老闆給他買了塊地?
還要給他蓋總部?
「老闆,您真沒開玩笑?」
朱子敬勉強按捺心中驚喜,不過嗓音裡都帶著一股子興奮勁。
「騙你幹嘛,這塊地的詳細資訊都在這,你自己看一眼。」
陳東成對謝靖宇點點頭,謝靖宇從公事包抽出來一份李長澤準備的文件。
朱子敬飛速的流覽檔,很快抓住關鍵資訊。
該地塊編號為T107-0090,位於楠山區粵海街道,土地用途為商業用地。
地塊面積約0﹒41萬平方米,建築面積6﹒26萬平方米。
其中辦公約5﹒5萬平方米、商業0﹒15萬平方米、食堂0﹒59萬平方米,物業管理用房約0﹒01萬平方米。
地塊起始價10﹒82億元,起始樓面價約17284元/平方米,土地使用年限為30年。
「怎麼樣,有興趣沒?」
「當然有了,要是按照這個規劃,差不多能容納5000名員工。」
朱子敬猛點頭,立刻問:「老闆,您看什麼時候方便去簽合同,我這邊隨時可以就緒。」
「這是李主任電話,你今晚約李主任吃頓飯,禮節方面不要落下。」
陳東成拿出李長澤的名片。
朱子敬鄭重的收下:「您放心。」
「簽完合同,就趕緊啟動項目。」
「您放心,我回頭就去弄。」
陳東成對朱子敬還是很放心的,點點頭:「去吧。」
但看一個曹操金融,還不值得鵬城上面這麼費心思。
最主要前段時間,曹操文娛的成立,極大地刺激了鵬城上層。
眼瞅著一個從鵬城走出的人才,在魔都發展的順風順水。
眾多子公司也都陸續在魔都成立。
這不是白白的被魔都那邊撿個便宜?
思來想去,拿地吸引陳東成,成了上層經過商議後的決定。
這個樓面價,也非常關鍵。
可以說,先後討論了好幾次,才敲定這個最終的引進價格。
就連其他可能存在的阻礙因素,都被上面貼心的給處理掉了。
沒有任何競爭者,底價拿下這塊地,著實讓不少知道內幕的人眼紅。
就算什麼都不幹,坐等幾年,這塊地的升值速度,都會遠超過購置的成本價。
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僅用了一天時間,朱子敬便迅速搞定所有手續。
主要是上面發話了,所有部門都清一色的亮綠燈。
手續搞定,擺在朱子敬面前的首要大事,就是在全球範圍展開設計招標。
關於曹操金融總部大樓,朱子敬打算把總投資額控制在四億以內。
隨著曹操金融在全球範圍展開設計招標,關於曹操金融在鵬城拿地的消息,自然也就瞞不住了。
雷俊他們紛紛發資訊祝賀,拿地價能這麼便宜,可屬實罕見。
估計國內的諸多企業中,除了曹操集團,再沒人能如此讓鵬城上層讓步。
陳東成回消息的時候,也在跟雷俊他們聊著。
京東,小米都有自己修建總部的經驗。
只有陳東成,從創業到現在,一直都是買現成的。
畢竟修建一個總部,就算從奠基到交付,最快都得一年的時間。
光是這個速度,就讓陳東成頭疼。
這次難得有個撿漏的機會,陳東成虛心請教一番。
雷俊倒是好心,提個建議道:「陳總,我覺得你不妨考慮下安藤忠雄,不過這位現在年歲已高,好像很少出手了。」
「安藤忠雄……,我知道了,麻煩雷總了。」
「客氣,那我這還有事,下回見面再說。」
雷俊急忙掛斷電話。
陳東成一個圈外人,肯定不懂,但薛凝芷肯定懂啊。
果不其然。
薛凝芷聽到安藤忠雄,眼神都不一樣了,一臉的崇敬:「安藤忠雄是設計界的傳奇!你要找他?」
陳東成笑著點頭:「嗯,有這個想法,不知道他會不會感興趣。」
「安藤忠雄這幾年倒是很少推出新作品,如果你要是想找他的話,估計得去趟日本。」
薛凝芷簡單給陳東成說了幾個安藤忠雄的作品,還找出這些作品的設計圖,讓陳東成大受觸動。
不誇張的說,這位有著「清水混凝土詩人」美譽的安藤忠雄,絕對是設計界的傳奇。
自學成才,還因生活所迫做過拳擊手。
這樣的人,卻對設計有著超乎常人的敏感跟創意。
接連數個作品,俘獲無數世人的尊崇,更是拿獎拿到手軟。
在鋼筋混凝土中,還能把光與影運用那麼完美的,非安藤忠雄莫屬。
看完安藤忠雄的設計,總有種挨個打卡的衝動。
陳東成立刻做出決定:「我這就找人聯繫他,看看有沒有機會請動他出手。」
「應該不難,只不過可能要費點心思。」
薛凝芷笑著問:「要不要我幫你打聽下安藤忠雄的行蹤?」
「嗯?他不在日本?」
「那位比較喜歡旅遊,閒不住的那種,旅遊能給他更多的靈感,並不一定會待在日本。」
陳東成恍然點頭:「那你幫我問問吧。」
「那你稍等。」
薛凝芷便拿起手機,找了一會撥過去,「長田さん、お久しぶりです。」
對面的聲音似乎很驚喜,說的也都是日語。
過了幾分鐘,薛凝芷掛斷電話。
「安藤忠雄最近在日本,我聯繫的是他一個徒弟,你要是去日本的話,我可以幫你聯繫他。」
陳東成笑著問:「薛姐要是方便,跟我去趟日本怎麼樣?」
薛凝芷想都不想,直接拒絕:「不行,語嫣自己在家,我不放心。」
「語嫣都這麼大了,而且明年就要去英國留學了,你總得讓她試著獨立吧?」
陳東成這麼一說,倒是讓薛凝芷有些為難。
陳東成見到有戲,接著勸說:「再說你這麼多年一直為了語嫣活著,總得做出些改變,就當去日本放鬆放鬆了。」
「我考慮考慮吧。」
薛凝芷猶豫了一下,倒是沒剛才那麼堅決。
陳東成看了看手錶,笑著道:「也快到下班點了,今天我請薛姐跟語嫣吃飯。」
薛凝芷不吭聲,默默收拾東西,對著鏡子補個妝,然後拎起包包跟陳東成往外走。
門口等著的女保鏢,見狀低下頭。
這段時間,她也發現自己老闆跟眼前這位陳總的關係似乎有些親密。
不過那是老闆的私事,做保鏢的保護好老闆安全就夠了。
陳東成開口說道:「坐我的車吧。」
「嗯。」
女保鏢看了一眼薛凝芷,薛凝芷對她點點頭。
女保鏢乖乖跟其他保鏢坐在車內。
四輛凱雷德,一輛騎士十五世。
這樣的車隊,在鵬城也是非常罕見的。
女保鏢默默的坐在後排,瞧了瞧十多名男保鏢。
她突然發現自己老闆有點太寒酸了。
人家這才是標準的富豪出行規模。
估計這裡面隨便一個,都能輕鬆打倒她。
蛇口國際學校。
門口的豪車,多的晃眼。
車隊在不遠處停下,陳東成跟薛凝芷下車來到學校門口,等著從裡面出來的羅語嫣和莊詩雨。
「媽媽!」
羅語嫣眼尖,立刻從人群中發現薛凝芷。
「咦?東成哥哥也在啊?」
羅語嫣笑嘻嘻的朝陳東成打個招呼。
上次陳東成帶她去馬爾地夫玩,那可是她為數不多玩的開心的時候。
陳東成笑著點頭:「晚上一起吃飯,語嫣想吃什麼?」
「我要吃日料,好久沒吃了。」
「那就吃日料。」
陳東成在路上就聽羅語嫣吐槽,學校裡誰拿到名校的Offer就會炫耀一番。
「東成哥哥,我拿到布魯內爾大學的Offer了,還是我最喜歡的藝術與設計專業。」
羅語嫣笑嘻嘻的說完,有點像小孩跟大人邀功的意思。
陳東成笑著說道:「那挺好啊,有了Offer,基本上你們就穩了,對了,馬上你要去英國留學,這幾天你跟詩雨住一起,好不好?」
「嗯?」
羅語嫣楞了一下,看了眼薛凝芷。
薛凝芷莫名的有些心虛,不敢跟羅語嫣正視。
陳東成解釋道:「我需要你媽媽陪我去一趟日本,所以說,未來幾天,你跟詩雨住一起,接送的話,也有專人負責,語嫣有沒有信心克服這個困難?」
「沒有。」
羅語嫣老實的搖搖頭。
陳東成臉一垮,有點無奈。
「嘻嘻,逗你們的啦,媽媽你就去吧,不用擔心我,我跟詩雨住一起,很開心的。」
羅語嫣鬼精鬼精的,笑嘻嘻道:「不過,你們這趟去日本,回來該不會給我帶個弟弟吧?」
嗯?
帶個弟弟?
這個提議好啊!
陳東成轉過頭,剛好跟滿臉羞澀的薛凝芷對視上,被薛凝芷惡狠狠的瞪了一眼。
不慌,穩住。
等到了日本,還不是任由自己……
「怎麼可能,別瞎說,我跟你東成哥就是去日本辦公事,你要學會照顧好自己,要不然你去英國,媽媽也會擔心的。」
薛凝芷義正言辭一波,換來的卻是羅語嫣敷衍似的回復:「好啦好啦,我知道了,你們開心玩你們的,不用管我們的。」
「呃……」
薛凝芷語氣一滯,有點無奈,有點羞惱。
這丫頭長大了,果然不像小時候好糊弄了。 |
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