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第047章:雙喜臨門
電梯的運行速度很快,不過電梯內倒是鴉雀無聲。
陳東成不開口,吳學志也在揣摩陳東成的心思。
至於宋萌和莊嫚婷,她們也都不太懂,自然一切唯陳東成是從。
到了16層,陳東成聽著吳學志的介紹,對整層有了些瞭解。
這層總共分成五個單元,每個單元的面積都算是比較大的。
其中有兩個單元分別都租出去了。
一家是遊戲公司,另一家是軟體公司。
「陳總,目前還剩下三個單元,面積分別是1000㎡,800㎡的和500㎡的。」
陳東成先看了一眼500㎡的,雖然格局還可以,但辦公區的密度有點高。
至於什麼休息區,健身區之類的,根本沒有地方安置。
「換一個,這個太小。」
吳學志立刻又帶著陳東成去看了800㎡的,這回倒是讓陳東成滿意不少。
豪華裝修帶全套家私,8個隔間+1個大開間。
大開間裡視野開闊,大開間按照吳學志的描述,能容納46-68個工位。
具體的看陳東成怎麼佈置,米色的辦公桌,黑色的辦公椅都配備的很齊全。
基本上員工招聘來了,就可以開工。
這個格局和面積都讓陳東成挺滿意的,雙面採光,高層的視野也很好。
工位的數量用不著68個,拆除一些辦公桌。
可以騰出一塊留作員工的休息區,做個還有零食區,健身區也可以搞一搞。
員工的福利陳東成倒是挺重視的。
畢竟想要馬兒跑,那必須得把馬喂飽才行。
「陳總,這個單元您還滿意?」
「來都來了,把最後那個單元也看了吧。」
「成,聽您的。」
吳學志又帶著陳東成他們來到最後一個單元。
也是這一層面積最大的一個,整整1000㎡。
這個單元和之前那個還不太一樣,格局是6個隔間+1個大開間。
之前那個800㎡的雖然有8個隔間,但初創公司用不著那麼多隔間。
而且這6個隔間格局更好,面積更大,視野也更開闊。
最讓陳東成滿意的是,這個大開間能容納接近80個工位。
還能滿足陳東成想要的那些休息區,茶水間,健身區,零食區之類的規劃。
「說說價格吧,要是合適的話,我們可以立刻簽合同。」
吳學志也清楚這種1000平的大單元可不好出租。
起碼現在這個單元已經空著超過兩個月了。
要是再沒租出去,對吳學志的年底考核也有影響。
「陳總,您也清楚眼下整個楠山區的寫字樓價格都很堅挺。」
「這樣,我做主給您再降10元/㎡,您意下如何?」
陳東成還是有些不滿意,這也得220/㎡。
寫字樓的價格是一直居高不下。
要是在富田區,陳東成就認了。
但就在楠山區,要這個價的確有些過分了。
「如果能讓到200元/㎡/月,我立刻交定金,下週一補齊全款。」
「這…」
實際上也沒什麼好猶豫的,吳學志完全可以做這個主。
這一千平米的單元空一天都是損失。
能租出去,哪怕稍微少賺點都行。
更何況這個價格依然是大賺特賺的。
楠山區裡敢要這個價的,可沒幾家。
「陳總,那就當我們正華集團交您這個朋友,就按您說的價格成交。」
吳學志漂亮話隨口就來。
「好。」
陳東成也懶得計較那些,在楠山區能讓陳東成還滿意的也就這了。
吳學志也鬆了口氣,能儘量的減少空租期,對他當然是好事。
剩下的其他事情就比較容易談了。
月租金談好是200元/㎡,物業費則是19元/㎡/月。
一個月其他開支都不計算,光基礎費用就要219000。
一般的初創公司哪裡捨得這麼投資。
陳東成所知的Keep團隊獲得的天使輪投資,也不過才五百萬。
吳學志準備好合同,陳東成痛快的支付了一個月的租金作為定金。
陳東成還真的有點難,買了一輛帕拉梅拉花掉175萬。
又交了一個月的租金作為定金,花了20萬。
還不到一天的功夫,就從買車前的203﹒8萬變成現在的8﹒8萬。
身家急速縮水到不足十萬,真是可怕。
習慣了這種操作的陳東成,一臉淡然的被吳學志恭送出寫字樓。
「陳總,要是方便,晚上我請您吃頓便飯?」
「心意領了,我還要去取車,改天再約。」
「好,陳總慢走。」
陳東成帶著莊嫚婷和宋萌漫步在科學園。
隨處可見繁忙和焦慮的程式師,他們的腳步永遠匆忙。
甚至有些人乾脆來不及了,直接坐在地上開始辦公。
這種另類的場景,讓莊嫚婷和宋萌大開眼界。
「習慣就好,以後我們公司會有很多這樣的程式師。」
宋萌忍不住問:「他們每天都這樣拼命嗎?」
「想要實現自己的野心,不拼命怎麼行?」
「996只是常態,加班通宵的也大有人在。」
「好了,我們先去取車,時候也不早了。」
陳東成淺談輒止,程式師雖然辛苦,但賺的錢也多,實現財務自由的幾率也很大。
一路直奔楠山保時捷中心,銷售小哥看到陳東成立刻笑臉相迎。
「陳先生,您來了,所有手續和車牌都給您弄好了,您可以隨時提走了。」
「好,辛苦你了。」
讓宋萌和莊嫚婷有些驚訝的是,銷售小哥特意弄個提車儀式。
將一塊紅布罩在車上,後備箱還放了氣球。
女孩子最喜歡這種調調的東西,莊嫚婷也不例外。
提車儀式結束,陳東成和宋萌坐在後排,莊嫚婷給兩人當司機。
「別緊張,就像平常開車一樣就行。」
莊嫚婷白了陳東成一眼,那能一樣嗎?
平常開的車,哪有這麼貴的。
想想快兩百萬的豪車,莊嫚婷就忍不住緊張。
等上道之後就好多了,莊嫚婷也適應了帕拉梅拉的操控。
本身保時捷就不是那種難開的車型,女生開帕拉梅拉的相當多。
陳東成提議找個餐廳慶祝一下,今天算是雙喜臨門。
公司的寫字樓搞定了,又提了一輛帕拉梅拉。
宋萌只要有吃的,當然不會拒絕。
莊嫚婷也知道明天陳東成學校那邊開學。
估計接下來一個禮拜也沒什麼時間陪自己和宋萌,也沒反對。
昨天陳東成就悄悄把餐廳給預定了。
要不然現訂餐廳可沒那麼容易。
按照陳東成的指揮,莊嫚婷把車開到寶安南路的君悅酒店。
把車停好後,走進君悅酒店。
訂的悅景扒房餐廳要先上君悅酒店32樓,然後再轉到37樓。
當進入餐廳的瞬間,立刻便能感受到一股安靜高雅的氛圍。
跟服務員報了自己姓名,立刻有一名女服務員將陳東成他們帶到提前訂好的包房。
一進入包房,莊嫚婷和宋萌就看到餐桌上精心佈置的粉色花瓣和氣球。
燭光晚餐的調調,讓她們格外驚喜。
陳東成也很滿意,這一千多的佈置費用沒白花。 |
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