全台房價飆漲寺廟也不例外 中和釋出「法明寺」開價3.06億求售

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全台房價飆漲寺廟也不例外 中和釋出「法明寺」開價3.06億求售

鏡週刊 2021/11/11 17:50


不動產交易市場上經常可見公寓住家、電梯大樓、透天厝、店面及商辦等等物件，充滿宗教色彩的寺廟交易則相當罕見，近期新北市中和區新民街上「法明寺」開價3.06億元求售，土地持分291.52坪，使用分區為乙種工業區，換算每坪單價約落在105萬元。

根據《民視新聞網》報導指出，位於新北市中和區市區距離約1公里的新民街上，有間寺廟「法明寺」因未來即將搬遷至南投竹山，廟方決定將持分291.52坪寺廟出售，換算每坪單價約落在105萬元，不過若交易後寺廟拆除，該用地列為乙種工業用地。

針對「法明寺」該物件求售的狀況，太平洋房屋員山環球加盟店協理張文彬受訪分析，「法明寺」附近先前已有知名建商斥資11億買元下約1,400坪的乙種工業用地，目前正在興建約7,000坪的廠辦，預期將可帶動附近廠辦的更新。

張文彬也補充提到，由於「法明寺」持分土地只有291.52坪，若單獨做開發的話並不理想，不過若是可和附近正在興建的廠房一起做開發，將會產生比較大的效益。根據《民視》報導，房產專家徐佳馨則分析指出，該案件在這個區塊裡相較其他的工業用地，確實在開價部分是高於附近市價。