新北修訂容積移轉要點3大亮點！

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新北修訂容積移轉要點3大亮點！

台灣新生報 2023/01/02 00:00

新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」，修訂要點有三大亮點，包括一、貼近民眾休閒生活五項公共設施優先捐贈，二、要求全持分以加速公共設施開闢效率，三、.授權各需地機關得自行公告送出基地受贈作業標準以利受贈土地管理，全案已在新北市都市計畫委員會審議通過，並於一百十二年一月一日生效。

城鄉局長黃國峰表示，分析近三年來容積移轉捐贈土地種類，捐贈公園、兒童遊樂場（含鄰里公園兼兒童遊樂場）、綠地、體育場、廣場五項市民有感的公共設施用地僅佔總捐贈量的百分之十五，而現行土城暫緩發展區容積移轉都市計畫有五項公設優先規定，實施後讓捐贈五項公設面積大幅增加近二點六倍，因此本次納入要點，期望藉提高五項公共設施捐贈面積。

黃國峰說，土城暫緩發展區公設優先捐贈規定，在發布實施前的九十九至一○三年捐贈五項公設面積僅約一點四九公頃；發布實施後的一○四至一○八年，捐贈五項公設面積增加至三點九八公頃。本次修法讓全新北市比照土城暫緩發展區公設優先規定，新北市一體適用，藉此積極提升本市舊市區綠地服務水準。

另外為了加速瓶頸道路打通，本次修正也要求申請送出容積移轉的道路用地要全持分或已開闢。新北養護工程處也表示，修法後可省去過去收受部分持分道路用地時，還需須經由一至二年的協議分管或調處分割，對加速打通瓶頸道路及提升道路開闢效率均有正向的幫助。另一項修法重點為減低公共設施保留地之受贈機關土地管理的成本，授權各需地機關得自行公告送出基地受贈條件。