購屋前，「看」出好建築與好格局2要點

鈞蝦逵人

購屋前，「看」出好建築與好格局2要點

想要馬上看出一間房子的格局好不好，最快的學習方法就是「比較」，多找幾張建設公司提供的平面圖仔細看，就能看出樑與牆的結構方式是否均勻、是否很規則，一旦你看上的房子符合這種均值的情況，平面配置就會有機會展現出更大、更自由的變更方式。認真的比較觀察，也能發現結構方式是否非常理性、因為愈規則的結構，也代表建設公司的品質愈好。

要點一、好建築的關鍵：是否被「工整」安排

消費者應該要注意的是，樑、柱、牆是否被工整的擺好？

有些房子的平面圖一眼看起來「彎來彎去」，可能為了某些不知名理由，使得柱子沒有對在一起，甚至有些地方會有搭接的情況；或是當建築師在作設計時，先以「堆」空間的方式進行，建築結構是後來才放進去的，造成擔任承重功能的牆面出現不工整的情況，這樣的格局就會有綁手綁腳，後期更難做變更平面配置。
另外一種難改的情況就是承重牆同時出現有南北向、也有東西向的佈局時，就是非常難改的格局。

要點二、好建築的關鍵：開口

改造格局應該肩負對空氣品質與氣流的改善任務，如果沒能力住或是用高級設備，對流是唯一的機會，能有效降低空調負荷，並且對身體是比較理想的。

所以，影響未來改動平面中，「開窗」也是一個很大的因素，現在流行的大片開窗，對潮濕高熱多雨的南方地區是不理想的設計，因為我們需要能夠全開窗增進氣流，尤其大部分建築都是RC構造，而RC的蓄熱能力很好，到了晚上整個建築物都很熱，這時開窗戶（和開冷氣是一樣道理），創造出一個好的對流方式是重要的，可惜的是，很多建築物的柱與柱之間只有一大片窗戶、沒有牆，反而沒有機會改動平面格局，也就無法創造風的通道。

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來源：iDSHOW