配合原住民族特定區域計畫實施 修正非都市土地使用管制規則

力寶龍

配合原住民族特定區域計畫實施 修正非都市土地使用管制規則

內政部日前修正「非都市土地使用管制規則」，就已存在原住民族特定區域計畫範圍既有建築物土地，納入輔導土地使用合法化機制，並得視實際需求循開發許可、農村社區土地重劃或農村再生程序辦理開發，以計畫引導土地使用，解決建地不足問題並確保既有居住權益。

內政部表示，配合原住民族特定區域計畫公告實施，依區域計畫法第１５條第１項規定，由政府主動協助辦理使用地檢討變更，因建物密集無法個別留設法定空地者，新修非都市土地使用管制規則第３０條之７規定，得以毗鄰建物坐落之多筆土地，合併為一宗基地計算，惟其與民眾依同規則第２８條申請程序有別，為保障民眾既有居住權利需要，必要時得就合併留設法定空地範圍，辦理地籍逕為分割。

內政部指出，因應部落人口成長之需求，倘有「建築土地不足」、「耕作土地不足」等情形，得視實際需求，啟動成長管理區開發作業。新修非都市土地使用管制規則第３０條之８，明定直轄市、縣（市）主管機關得會同原住民族主管機關指定屬原住民保留地之適宜區位，並經部落同意，由鄉（鎮、市、區）公所擬定興辦事業計畫、開發計畫或其他相關計畫，申請使用分區變更、農村社區土地重劃條例或農村再生條例等程序辦理開發。

此外，考量多數合法農業資材室之高度為四公尺，交通部建議將露營場之衛生設施及管理室之高度放寬至四公尺。新修附表一：各種使用地容許使用項目及許可使用細目表，將露營設施之附帶條件第二點後段，設施高度由不得超過三公尺修正為四公尺。

來源：法源法律網