外僑居留登記可視同戶籍登記 財政部：符合要件得適用房地自住稅率

發表回覆

外僑居留登記可視同戶籍登記 財政部：符合要件得適用房地自住稅率

財政部於（9/4）日表示，外國人及港澳居民取得我國居留證者，其居留地址的房地符合一定要件，視同於該房地辦竣戶籍登記，房屋稅及地價稅適用自住優惠稅率，以維護取得中華民國居留證者的居住權益並兼顧其房地稅合理負擔。

財政部指出，由於僅有國民才能辦理戶籍登記，在臺灣擁有居留證的外國人，可能因無法辦理戶籍登記，而不能適用房地稅的自住優惠稅率。為了維護取得臺灣居留證者的居住權益，並兼顧這些民眾的房地稅合理負擔，財政部１１３年９月４日台財稅字第１１３００５９４８７０號令放寬外僑居留登記可視同戶籍登記。未來取得中華民國臺灣居留證者，其居留地址的房地符合一定要件，在房地稅繳納時，視同該房地辦完戶籍登記，可享自住用稅率。

財政部進一步指出，在房屋稅方面，必須居留地址的房地為本人、配偶或直系親屬所有，視同辦理完成戶籍登記。同時房屋要符合房屋稅條例第５條第４項及住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第２條規定，無出租或供營業情形，供所有人或使用權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女住家用房屋全國合計三戶以內，得按自住住家用稅率課徵房屋稅。

此外，在土地稅方面，須符合土地稅法第９條、第１７條及同法施行細則第４條規定，無出租或供營業用，都市土地面積未超過三公畝、非都市土地面積未超過七公畝，且所有權人本人、配偶及未成年的受扶養親屬以一處為限，得按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

來源：法源法律網