第 2 戶購屋貸款最高成數降為 5 成 中央銀行修正規定

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第 2 戶購屋貸款最高成數降為 5 成 中央銀行修正規定

中央銀行於(9/19)日修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定部分條文」，包括「名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期」、「第二戶購屋貸款最高成數由六成降為五成」，以及「公司法人購置住宅貸款由四成降為三成」等措施，避免銀行資源過度集中不動產放款。

中央銀行指出，為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，新修中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定第４點規定，自然人無房貸但已有房屋者，其第一戶購屋貸款不得有寬限期，且自然人第二戶購屋貸款最高成數，由六成降為五成，並將受管制的「特定地區」範圍擴及至全國。

中央銀行最後表示，公司法人購置住宅貸款，除不得有寬限期之外，新修中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定第３點規定，貸款額度由過去的四成，調降為三成。此外，金融機構承作餘屋貸款，同規定第６點規定，貸款額度也由原先的的四成，調降為三成。透過引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款，同時藉信用管制趨嚴達到抑制炒房效果。

來源：法源法律網