出租輕鬆省稅！申報租金達標 享房屋稅低稅率優惠

john66

出租輕鬆省稅！申報租金達標 享房屋稅低稅率優惠

中央社/
2025.02.25 17:40
   

(中央社訊息服務20250225 17:40:34)出租輕鬆省稅！申報租金達標 享房屋稅低稅率優惠

房屋稅差別稅率新制（俗稱囤房稅2.0），自113年7月起已全面實施，臺東縣稅務局表示，針對持有「非自住住家用房屋」者，稅率依全國持有戶數介於2%至4.8%間調整；若您將房屋出租供住家用並申報租賃所得達到當地租金標準，即可享有1.5%至2.4%的優惠稅率，有效降低稅負，讓出租成為減稅新妙招！

稅務局進一步說明，以最新的房屋租金標準(112年)為例，臺東縣房屋租金標準為房屋評定現值的17%。若某住宅用房屋評定現值為100萬元，房東於5月申報綜合所得稅時，年度租金所得必須達到17萬元以上，方能享有優惠稅率。特別提醒各位房東，如想適用出租1.5%至2.4%的優惠稅率，請於114年房屋稅開徵前40日內（即3月22日，遇假日則順延至24日）檢附租賃契約書，向當地稽徵機關提出申請。同時，務必於5月份申報綜合所得稅，才能當期享有低稅率優惠，如有任何疑問，可利用該局免費服務電話0800-826969或撥打付費電話089-231600分機277、282洽詢。