寵妻丈夫生前承諾「房子住到百年」 少1關鍵「不當得利」繼子提告：搬離收場

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寵妻丈夫生前承諾「房子住到百年」　少1關鍵「不當得利」繼子提告：搬離收場

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好房網News記者黃暐迪／台北報導

丈夫走了，原以為能守住一起經營的住處，沒想到卻是搬家收場！恩典法律事務所創辦人蘇家宏日前分享真實案例，一名再婚女子的丈夫身故後，這位再婚太太原以為，可以安穩住在兩人一起打造的幸福房子裡，陪伴她走到人生最後一哩路。沒想到，繼子一紙訴狀，讓她瞬間從女主人變成「被告」！

蘇家宏提到，該名女子滿肚子委屈，覺得自己明明是合法太太，也是繼承人之一，而且先生生前還親口說過：「這間房子妳就住到百年，沒問題！」更何況，夫妻財產、夫妻互相代理，她住在這裡，天經地義啊！但法院怎麼判？理由只有三點：


1.房子是「全體繼承人」的公同共有財產，未經同意，任何一人都不得排他占有。
2.先生的口頭承諾，若無具體證據佐證，法院不會採信。
3.太太是先生的「占有輔助人」，但當先生過世後，太太的合法占有權源也隨之消滅。

蘇家宏指出，最終，這名太太不但得搬家，還要每月支付數萬元「不當得利」給繼子。蘇家宏提醒，如果不想遇到類似狀況，一定要提前做好一動作。

蘇家宏解釋，如果當年，先生能早一點做這些安排，悲劇或許不會發生：立一份有效的遺囑，把房子留給她。把房子設定信託，保障她擁有居住權。