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[其他] 房地產個人覺得是最穩的~ [複製連結]

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發表於 2009-10-8 20:31:10 |只看該作者 |倒序瀏覽
看了很多朋友都投入房地產這塊領域~

短線看地點~

長線看環境~

不知道各位前輩的見解~
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發表於 2009-11-16 12:34:08 |只看該作者
不一定喔....有時候,房市一波好、一波壞....以嘉義市為例,房市景氣好的時候,在民國的81-86年房子暴漲,86年-90年算中上、91-93年算中下、93-98算是整個景氣都是大壞的,房市跟政治環境,和社會題材、金融環境習習相慣,我也是有屋主,炒房地產、地皮都是沒什麼賺頭,況且,要炒房地產的投資客們,資金都是要滿高的....沒幾千萬以上,就不是很專業的投資管喔。

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發表於 2009-12-2 23:40:14 |只看該作者
1.你知道房地產的風險嗎////
2.你知道不動產為什麼叫不動產....就因為很難動嘛!!!!!
3.你了解不動產的持有成本嗎///(光税就可以把你的租金吃光了更何況是修繕折舊)
4.你知道從民國95年開始到105年...公告地價要調升到與市價同步...你知道再這段時間如果你賣房子
土增稅要繳多少嗎???
先這樣...如果還執迷不悟我再跟你說說其他7點
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