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[問題討論] 大家覺得奢侈稅對房價有影響嗎 [複製連結]

真愛無敵

見習天使

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電梯直達

1樓

發表於 2011-8-1 02:47:16 |只看該作者 |倒序瀏覽

看到新聞"奢侈稅調整房市體質"

這年頭無殼蝸牛遠遠高於往年吧....

現在人想買房子真是越來越困難了

也不知道政府祭出奢侈稅是餵了選情還是為了人民

等哪天我要買房了才發現買不起該怪誰呢....

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chanmnwn

智天使(八級)

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2樓

發表於 2011-8-1 06:35:15 |只看該作者

哈哈
想太多了
買房子是我們的國民基本風氣
買房被當做儲蓄保本增值炫耀....的工具
老祖先有交代：有土斯有財
這觀念已根深柢固的在我們遺傳因子中無法改變
況且我們的國民有追高殺低的習慣
越貴越有人買
當你口罵買房太貴時
手腳利落的買房去
每個人都拿房子多少來比較彼此財富喔
所有
不要想太多
努力賺錢去

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yazura24

初級天使

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3樓

發表於 2011-8-1 11:48:22 |只看該作者

影響? 很少...

奢侈稅是用來打投資客的，但投資客，也有躲的方法

倒是對一般的消費者影響比較大!!

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紅豆麵包

大天使(二級)

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4樓

發表於 2011-8-1 12:46:45 |只看該作者

買不起房子該怪誰
我覺得應該怪自己吧
怪自己沒有賺錢的本領
怪自己幹嘛都要往台北市擠
如果有一天大家都不往台北市了
哪台北市的房價還會這樣的居高不下嗎??

樓上大大說的好,與其煩惱房價,不如腳踏實地的工作吧

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ksoeoo2009

見習天使

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5樓

發表於 2011-8-1 16:42:57 |只看該作者

先好好工作存錢為重吧XD
不過奢侈稅對房價是有正面效果的
housefun新聞(加入會員可看的資訊較多)

而台北市郊區及新北市2000萬以下產品的網路留言需求佔比，
也從原本5月份78個百分點與66個百分點，增加到6月份預估的79與77個百分點，
再探究台北市郊區這類產品的購買者，發現以首購族43%佔最大宗，新北市首購更多佔了六成。

可見影響還是有政府是說到第4季成效就有了

housefun現在加入還能抽20萬

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神采奕奕

天使長(十級)

香蕉芭樂

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6樓

發表於 2011-8-1 19:26:44 |只看該作者

說真的
要腳踏實地工作賺錢
我是覺得沒錯啦
但現今的社會
腳踏實地真的可以買到房子嗎?
假如真的要買到房子
也是房貸背到死
到年老的時候才能真正傭有屬於自己的窩
也不要怪台北市房價太貴怎樣的
我說真的
台灣土地就那麼一滴滴
人口卻是越來越多
失場需求大於供貨量
你猜價格還會降低嗎?

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日光ㄚ爆

大天使(二級)

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7樓

發表於 2011-8-1 22:03:29 |只看該作者

房價我覺得會因為奢侈稅會有影響

但現在還看不太出來

但慢慢會發酵

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ddvfogem

天使長(十級)

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8樓

發表於 2011-8-1 22:38:24 |只看該作者

M型社會、70後求生一本帳

M型社會、70後求生一本帳

一般人讀完大學22歲，男生再念個研究所，出社會已經是25歲了。
假設大公司起薪4萬元，每年調薪3000元，年終獎金二個月，
設投資報酬率每年6%、通貨膨脹率3%，這樣子35年如果每月
都存一半薪水的話，60歲大概可以存3681,0425元，
哇！三千多萬耶，Fantastic！！

假設以台北一坪30萬買60坪房子，需要1800萬，房貸七成1260萬，自備款則540萬，
由於這筆錢是花掉沒有複利收入，所以35年只能存到2583萬；

如果銀行貸款利率1%、期數20年的話，每個月本金利息要還銀行57947，
省吃儉用還完房貸之後，結果35年您只能存有1320萬元；

如果一個小孩，夫妻分攤，您要花掉500萬養育成本，最後只剩養老金820萬元；

台灣男性平均壽命79歲，也就是退休生活19年，一年生活費為43萬元，
一個月大約3萬6，所以除了手頭緊、同時沒有生病本，長壽一點還可能
斷炊餓肚子……。

這就是在台灣，70後年輕人，腳踏實地工作一輩子終於得到一個窩的結果……，
這種算法60歲時月薪13萬，生活水平是一個月6萬5，各位看倌！捫心自問有可能嗎？！

以上假設人生風光無限好，投報率穩穩在6%、沒天災、戰亂、金融風暴、公司一路賺錢
、家小平安健康、……好運道一輩子。

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q7781935

能天使(四級)

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9樓

發表於 2011-8-1 22:41:03 |只看該作者

我感覺沒有耶  管太多了吧

我年初剛買一間  到現在漲了一百多萬

我想買房還是看地段啦  跟打不打房沒關係

南國高野

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wu154

見習天使

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10樓

發表於 2011-8-3 09:49:50 |只看該作者

奢侈稅是打不到那些真有錢的人啦
他們都有律師拉會計師拉之類的幫他們「規劃」避稅
這些有錢人避稅漏稅逃稅的方法太多了
真正乖乖繳稅的只有我們這種工新階級
所以我覺得目前奢侈稅也只是喊喊口號而已囧

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