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想想可熱果

正天使(一級)

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電梯直達

1樓

發表於 2020-6-9 09:13:04 |只看該作者 |倒序瀏覽

本文最後由想想可熱果於 2020-6-9 09:19 編輯

大家好
當初跟房東簽約一年，一年過去後，我繼續住下去
沒有再重新打合約，就只是在合約後面月繳房租，
一個月四千，住到現在五年多了
這個月跟房東提出我要搬離，他卻說我必須賠償他一個月的房租
因為他說合約是打一年的，我這樣算提前搬離，要住到八月才滿一個年
請問這樣合理嗎?

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jimmyfane

初級天使

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2樓

發表於 2020-6-9 10:44:42 來自手機 |只看該作者

根據第六條，應該算雙方都默認契約繼續延續，但是還是好好溝通才重要

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fffkkk

能天使(四級)

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3樓

發表於 2020-6-10 08:33:57 |只看該作者

本文最後由 fffkkk 於 2020-6-10 09:32 編輯

金錢在你的手中>>>所以要不要給房東是由你自已做主
不給的話>>>那房東要打官司>>>房東自已去張羅>>>只為了四千元>>>
誰贏誰輸都還不知呢>>>你已住滿五年了>>>難道這個理由不夠充份???
給的話>>>那就是送你一句話>>>吃虧就是佔便宜>>>息事寧人
所以給不給這筆錢是在你的手中在決定>>>我們是無法幫你做決定的

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jimmyfane

初級天使

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4樓

發表於 2020-6-10 09:37:33 來自手機 |只看該作者

還有應該還有押金在房東手上，這也要談清楚

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fffkkk

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5樓

發表於 2020-6-10 09:49:25 |只看該作者

本文最後由 fffkkk 於 2020-6-10 09:58 編輯

jimmyfane 發表於 2020-6-10 09:37
還有應該還有押金在房東手上，這也要談清楚

押金的部我倒是沒想到

不過認為不合理的話

可以找區公所的調解委員會調解

對了>>>忘了說

區公所也有法律咨訊可以去問看看

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夜君

能天使(四級)

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6樓

發表於 2020-6-12 10:57:26 |只看該作者

對專業法律不太懂

我看認為
他要你賠償的應該是
  第十八條  乙方再如果要提早搬離毀約需賠償甲方損失付一個月房租

但是.甲方 >>>> 提出讓乙方搬離
所以毀約方是甲乙不需負責任  所以乙方不用賠償一個月租金的
乙方不是要自己提前搬離所以這條是不成立

((((((((還有要把保證金討回來  那只是押金錢還是你的))))))))))

看世人在醉我不醉
過度追求名利又何苦?
平平靜靜過一生
不就也是種幸福?

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alen1982w

能天使(四級)

Adventurer

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7樓

發表於 2020-6-12 23:08:00 |只看該作者

我沒法律專業
但我看完
第12、18條，感覺有爭議

感覺屋主以前曾經遇到家俱的破壞狂
而且比行政院的租任契約範本，字數太過冗長
而且沒提到禁毒，或禁止放置可燃物造成的損失之類的.....

就是因為18條有一個很大爭議就是，『如有違背本契約各條項時，任憑甲方處理，決不異議。』
那就是那10幾條的契約都是@@@@

而且當中有提到牽涉到法律問題時，訴訟、律師費用，均應由乙方負責?

辛苦看完，冒了3點汗水
.
.
.

可能沒幫到，抱歉，祝好運.

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sos3331

熾天使(九級)

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8樓

發表於 2020-7-8 05:47:37 |只看該作者

絕對不能相信台灣的司法
司法都不能相信了
筆墨的文字
有多少的意義
不要不信邪

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