北市套房大逃亡 價格下修13.3％

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北市套房大逃亡　價格下修13.3％

好房網News記者賈蓉

房市大多頭時期，相對低總價的套房一直是投資客「掃貨」的重點標的，然而政府近來積極調控房屋市場，更針對持有三戶以上非自用住宅課徵3.6％的「囤房稅」，套房反而變成投資客亟欲脫手的燙手山芋。房仲認為，北市套房不符合居住需求、貸款不容易，在這波房價盤整中成為第一線受災戶，房價較去年同期下跌13.3％。


重稅夾擊不只豪宅遭殃，套房房價更較去年同期下跌13.3％。（好房網資料中心）

根據房屋業者統計，六都中各類型案件中，以台北市套房與公寓下跌幅度最大，除套房較去年同期下跌13.3％外，公寓價格亦下修7.2％，成為六都中最先反映房市下跌的區域。德明財經科技大學副教授花敬群接受蘋果日報訪問時分析，「各區還在盤整階段，下半年跌勢會更明朗，明年又會比今年明顯。」

房仲副總經理章克勤透漏，由於交易市場趨向保守自住型，因此投資風氣最盛的北市套房，即使擁有低總價的優勢，也難逃房價下修命運。

好房網雜誌社長倪子仁認為，台北市房價高漲多時，買一間東區新套房要1,500萬元，目前的受薪階級根本負擔不起。
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北市套房不符合居住需求、貸款不容易，所以在這波房價盤整中成為第一線受災戶.