全台空閑住宅 衝至156萬戶

bluemonday

行政院主計處昨（3）日發布99年人口及住宅普查結果，99年底全國空閑住宅升至156萬宅，較89年增加32萬8千宅，佔比19.3％；其中以基隆市25.2％居冠，五都中的新北市、台中市也逾2成，台北市13.4％最低。

　自有住宅率則以台北市71.5％最低。

　副閣揆陳冲指示，住宅自有率和空閑住宅率數據及家庭結構變化，對政府住宅政策、社會福利政策帶來的影響，請相關部會注意進一步分析。

　主計處每十年進行一次人口及住宅普查，本次普查於去年底及今年初辦理，總計訪查118萬戶家庭。受到近三年國內部分地區建案增加的影響，99年底全國住宅數升至807萬4千宅，較89年底增加108萬1千宅或15.5％。

　99年底各縣市以新北市的住宅數最多，達149萬4千宅，其次依序是高雄市、台中市、台北市、桃園縣。這十年來以新北市增加22萬2千宅最多，桃園縣增加16萬3千宅次之，台中市及高雄市各增加13萬宅，台北市也增加9萬宅。

　主計處指出，近十年住宅平均年增率1.4％，高於人口平均年增率0.4％，住宅成長速度超過人口成長的速度，使得空閑住宅十年間增加了32萬8千宅。若以空閑住宅占住宅總數（空閑住宅率）觀察，十年來空閑住宅率也由17.6％升至19.3％。

　這份普查也統計各縣市空閑住宅率，台灣地區最高前五名依序是基隆市25.2％、金門縣24.1％、花蓮縣23.3％、宜蘭縣22.8％、澎湖縣與新北市22.0％。以台北市13.4％最低，五都的台中市為21.1％，如果依合併前的台中市觀察則達26.2％，反而居第一。主計處官員表示，89年台中市的空閑住宅率已達26.0％，當年僅次於連江縣居全國第二，這十年來略為提升0.2個百分點。

　至於自有住宅的情況，依新定義（戶內經常居住人所有才算自有住宅），99年底全國自有住宅率為79.2％，如果依照舊定義則自有住宅率仍有83.9％，比89年的82.5％略為提高。全國自有住宅率最低的地方是台北市71.5％，宜蘭、彰化、苗栗縣皆逾85％居前三名。


.............................................................

明明空屋率就是這麼高,
建商還是拼命蓋,
真的哪一天泡沫化了,
對大家有好處嗎?
想買的人買不起,
現在再不好好的規劃, 下一代怎麼辦?

.............................................................

TIMEBUG

空屋率這麼高,然後還是一直蓋,只能說"政商不離家",

Aiky

真的是很點點點

明明那麼多人想要有房子

空屋那麼多卻買不起.....

真慘.......

sw5488

政府用金融方式限制建商餘屋貸款成數並提高貸款利率
房價下跌應該比較有用吧

log3212

想不到 156萬戶空屋，寧願空著也不願便宜賣我.....

TOYOTM

傷腦筋？ 一以上空屋 不知包不包含 軍公教的住宅區 唉 光 台南 高雄 地國民住宅空屋數多的驚世駭俗

                        二官商勾結 官官相護 才是空屋數衝高的兇手

                        三憂 最後都會是 全名買單 也會是流於 狗吠火車 全無用的下

                         四要有 自知之明 自求多福 自立自強 自我成長 自然而然 就有購屋之望

NBA999

台灣靠房地產致富的人太多了 炒作就有錢賺了
放在那裡養蚊子 等生值 也是好的理財方法

冰火爆裂

現在買房子的目的不是自住出租....
而是將房子視為一種商品....待價而估....
像股票一樣...漲價有賺就脫手獲利....
所以沒有供過於求的問題...價錢就不會跌.....