北市店面成交量成長3倍

拉鍊內的猛獸

2012年總統大選後，台北市熱門商圈的店面交易市場，出現逆轉勝。最新調查發現，選後買氣全面「噴出」，並爆出近9個月的最大量，2月份較1月激增3倍。市場預期陸客自由行試點城市可望開放、第三波陸資來台投資項目可望持續鬆綁，都是支撐市場空間的主要因素。

永慶房屋店面事業部昨（20）日公布最新的台北市店面交易市場報告指出，買盤在看好選後開放陸客自由行、陸資投資的廣大商機，台北市店面市場一掃陰霾，在年後大舉成交。市場遞延買氣2月瞬間爆發，比起選舉前量縮價漲的格局，成交量較前季成長2至3倍。

永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出，搭上觀光題材列車的西門町、士林夜市、永康街、通化街、國父紀念館等商圈，只要看得到觀光客、遊覽車，店面潛在投資人就彷彿聞到錢味。相對的，最近店面租金也持續調漲，店面投資效益持續發燙。

鄭朝鶴指出，像士林夜市是零空置率，waiting list一直高掛；捷運中山站商圈，店面空置率也是連續2年掛零，堪稱最強績優股。