新鮮人月領2萬6 台北租屋大不易 精選地段撿便宜

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新鮮人月領2萬6 台北租屋大不易 精選地段撿便宜
6月畢業季來臨，預估將有近30萬社會新鮮人陸續投入就業市場，因北部釋出較多就業機會，且薪資條件相對優渥，吸引中南部學子畢業後願意投入北部就業市場，但社會新鮮人的資金不夠寬裕，再加上台北居大不易，因此「住」的問題格外惱人，台灣房屋針對針對北部三大產業五個熱門工作區域精選路段進行套房租金行情調查，發現這些地段每坪租金皆站穩1000元，建議新鮮人承租時審慎評估，每月租金別超過薪水3分之1，才不會成為月光族。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，根據勞委會調查，100年大學畢業的社會新鮮人平均起薪為2萬6577元，而雙北市的工作職缺幾乎佔全台的就業人口3分之1，因此吸引許多新鮮人年離鄉背井到北部打拼，但其中月薪最大的支出就是房租，因此建議租金每月最好不要超過薪水的3分之1，以免造成過度負擔變成月光族。

調查指出，雖然北部地區房價居高不下，但其實雙北市的熱門就業地點周邊，還是有許多符合預算需求的套房可以供選擇。以服務業群聚的信義計畫區來說，忠孝東路五段、松山路、永吉路，因緊鄰信義商圈，生活機能完善，公寓套房租金介於每坪每月1229-1296元，而電梯大樓套房每坪每月為1345-1627元。

此外，素有台北華爾街之稱的「南京東路商圈」，職缺大多為金融產業，針對租屋路段，推薦南京東路二段、松江路及長春路皆為不錯的選擇，公寓套房租金平均介於每坪每月1100-1296元，而電梯大樓套房每坪每月為1287-1440元。

雙北市的科技業以內湖科技園區、南港軟體園區及汐止科技園區釋出較多的工作機會，台灣房屋市場經理劉志雄分析，由於內湖科技園區近來房價飆漲，帶動屋主購屋成本，所以租金較難議價，不過港墘路、內湖路一段、瑞光路還是可以找到符合預算的標的，公寓套房租金平均介於每坪每月1122-1263元，而電梯大樓套房每坪每月為1212-1420元。

劉志雄表示，新鮮人在外租屋，除考慮租金外，住家環境周邊的生活品質及安全也要兼顧，以免為了便宜租金而造成危險，得不償失。此外，房東除了希望房屋能租出去外，更期許能找個好房客，因此新鮮人在議價時，可向房東懇切的保證會善良管理屋況，往往都能打動房東，議個好價錢。

( 2012/06/18 20:15 鉅亨網 )

大天兵

2萬7要如何活?，，，，何時五子登科，，，

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現在的錢越來越不夠用了
3.1萬在社會上就超不夠用了
還好我不用搬出去租屋