假冒地主拆屋頂變賣，毀壞他人建築罪？

絕對官僚

假冒地主拆屋頂變賣，毀壞他人建築罪？

花蓮縣吉安鄉男子葉○○夥同友人假冒地主，雇用挖土機拆毀他人住家及雞舍的屋頂變賣，遭花蓮地方法院依毀壞他人建築物罪，判處有期徒刑兩年，發至花蓮監獄服刑。

【疑義】

按刑法第353條第1項固規定，毀壞他人建築物、礦坑、船艦或致令不堪用者，處六月以上五年以下有期徒刑。

惟（一）刑法上所稱之建築物，固指定著於土地之一種工作物而言，但此種工作物必須上有屋面，周有門壁，足以蔽風雨而通出入，且適於人之起居者，始得認為建築物。至僅供休憩之涼亭，並無牆壁等類設備，顯非適於吾人起居之用，尚難以建築物論（最高法院22年上字第269號判例參照）；（二）刑法第353條第1項之毀壞他人建築物罪，必須毀壞建築物之重要部分，足致該建築物之全部或一部失其效用，始能成立，若僅毀損其附屬之門窗等物，而該建築物尚可照舊居住使用者，祇能依刑法第354條毀損他人之物論處（最高法院30 年上字第463號判例參照）。

從而，本案報導若屬實，花蓮縣吉安鄉男子葉○○今年2月夥同友人假冒地主，雇用挖土機拆毀他人住家及雞舍的屋頂變賣，苟已毀壞建築物之重要部分，並足致該建築物之全部或一部失其效用，因係故意，而且無阻卻違法情事，自得刑法第353條第1項之毀壞他人建築物罪論處之；惟苟僅毀損其附屬之門窗等物，而該建築物尚可照舊居住使用者，只能依刑法第354條毀損他人之物論處，併予敘明。

來源：台灣法律網